Ländliche Idylle mitten in der Hauptstadt, eine Oase der Ruhe, naturnah, mit außergewöhnlich sauberer Luft und fast ohne Nachbarn. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im klassischen Zugliget-Villahaus mit bürgerlichem Flair, nur 15 Gehminuten vom Libegő entfernt, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Haus liegt in der bergigen, vogelgezwitscherten und grünen Zone des 12. Bezirks, nur 15 Gehminuten vom Libegő entfernt. Es verfügt über einen ca. 800 m² großen, üppig bewachsenen Garten mit altem Baumbestand und benötigt eine teilweise Renovierung und Modernisierung. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig für Virányos-Zugliget, und dennoch sind Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Vorschule, Restaurant und Café in nur 5 Gehminuten erreichbar. Kostenlose Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Das lastenfreie Grundstück bietet eine Wohnfläche von 171 m².
... Die mit Parkett ausgelegte Mezzanine-Wohnung mit der für bürgerliche Wohnungen typischen Deckenhöhe bietet trotz besonders niedriger Nebenkosten ein angenehm kühles Raumklima, selbst im Sommer. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 73,65 m², zu der auch eine 47,4 m² große Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang und Galerie mit Panoramablick sowie eine 50 m² große Kellerwohnung gehören. Der Keller verfügt über einen separaten Wasser- und Stromanschluss und kann daher zusammen mit der angrenzenden Kellerwohnung als Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Beide Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet, der Verbrauch wird individuell abgerechnet, was niedrige Wartungs- und besonders geringe Nebenkosten zur Folge hat.

In der zweiten Hälfte der 90er-Jahre wurde das Haus saniert. Dabei wurden die Abwasserleitung und die Wasserdruckleitung erneuert, die Betondecke eingezogen und das Dach erneuert und gedämmt. Außerdem wurde der Keller ausgebaut, das Treppenhaus neu errichtet und das Dachgeschoss ausgebaut. Die beiden Wohnungen sind durch ein Treppenhaus verbunden, und eine massive Holztreppe führt in die obere Wohnung.

Der weitläufige Garten erstreckt sich terrassenförmig den Hang hinauf. Der 300 m² große, nach Nordosten ausgerichtete Vorgarten ist mit Obstbäumen, Kiefern und Sträuchern bepflanzt. Der 600 m² große, oberhalb des Hauses gelegene Garten mit seinen alten Bäumen ist idyllisch, gepflegt, terrassenförmig angelegt, nach Südwesten ausgerichtet und von allen Nachbarn abgeschirmt.

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