Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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2 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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400 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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elektrische Flächenheizung, Klimaanlage, Kachelofen |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
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C |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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400 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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elektrische Flächenheizung, Klimaanlage, Kachelofen |
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Isolierung
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teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
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C |
Beschreibung
Zum Verkauf: Sehr helle, renovierte 3-Zimmer-möblierte Wohnung mit kleinem Balkon nahe der Corvin Promenade (103 m²)
Direkt vom Eigentümer.
Lage: Corvin-Viertel, Budapest VIII
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
Etage: 3. Stock (oberste Etage)
Ausrichtung: Südlich
Zustand: Komplett renoviert im Jahr 2023
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Hauptmerkmale
•Sehr helle und großzügige Wohnung mit wunderschönem originalem Parkettboden und großen, rustikalen Fenstern
•Grundriss: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Küche/Essbereich + Badezimmer + separates WC + Balkon
•Balkon (1 m²) mit seitlichem Blick in Richtung Freiheitsstatue
•Dreifach-Split-Klimaanlage, norwegisches Heizsystem – beide an den „H“-Stromzähler angeschlossen (24 HUF/kWh)
•Raumhöhe: 3,6 m
•Abstellraum: 4 m² im Keller
•Komplett renoviert im Jahr 2023 – neue Elektrik, neue Leitungen, neue Böden und neue Malerarbeiten
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Lage
•Ruhige Einbahnstraße, nur 1 Minute von der Corvin Promenade entfernt
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Metro M3, Straßenbahnen 4–6, Oberleitungsbus 83, Busse 6 und 9 – alles innerhalb von 2 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl (1 Min.), Corvin Plaza (2 Min.)
•Infrastruktur: Theater, Kino, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Post, medizinische und zahnärztliche Einrichtungen
•Universitäten: 8 innerhalb von 10 Minuten (Pázmány, Semmelweis, ELTE, Corvinus, BME, NKE usw.)
•Lebendige und gut beleuchtete Gegend mit Promenaden, Terrassen und Bars am Abend
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Gebäude
•Gepflegtes Wohnhaus mit 16 Wohnungen
•Kein Aufzug
•Fassade, Dach und Steigleitungen renoviert
•Sicherer Zugang mit Code, Videoüberwachung (CCTV)
•Gemeinsame Kosten: 25.000 HUF/Monat (inkl. Wasser, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Müllentsorgung, Versicherung usw.)
•Parken: mit Anwohnerparkausweis möglich oder Anmietung einer Garage in der Nähe
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Zusätzliche Informationen
•Ideal für Studierende, Expats, Paare oder Familien
•Sichere, beliebte und zentrale Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
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Kontaktaufnahme direkt per Nachricht oder telefonisch.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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