Zu verkaufen: Zweifamilienhaus in Zamárdi – nahe dem Balaton

In einem ruhigen, ganzjährig bewohnten Viertel von Zamárdi bieten wir ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme zum Kauf an – das Haus strahlt noch heute eine echte, warme und heimelige Atmosphäre aus.

Die Immobilie verfügt über eine solide Grundlage, bedarf jedoch einer Modernisierung, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinem Geschmack gestalten kann.

Wichtige Daten
-Grundstück: 720 m²
-Wohnfläche: 90 m²
-3 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Garage
-Baujahr: ca. vor 60 Jahren
-Bauweise: Ziegel
-Heizung: Gasheizkörper + Kachelofen

Aufteilung

Das Haus ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die miteinander verbunden sind – ideal für:

-mehrgenerationen Wohnen
-Vermietung
-oder Kombination aus Ferienhaus und dauerhaftem Wohnsitz

Lage

-Balatonufer: 15 Gehminuten
-Geschäfte, Restaurants: innerhalb von 1,5 km
-Ganzjährig bewohnt, ruhige Umgebung

Technischer Zustand

Das Haus ist statisch in gutem Zustand, benötigt jedoch eine Modernisierung (Technik, Fenster, Innenräume), wodurch sich eine hervorragende Gelegenheit bietet für:

-die Gestaltung des eigenen Zuhauses
-Investitionen
-oder als Ferienhaus

Finanzierung

Die Immobilie ist als Wohnhaus klassifiziert und somit kreditfähig.

Grundstücksgrenze

An der Ostseite gibt es derzeit keinen Zaun (aufgrund familiärer Beziehungen), dies kann später problemlos gelöst werden.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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