Zum Verkauf biete ich exklusiv aus dem Angebot von Sion Ingatlan in Salgótarján, Stadtteil Baglyasalja, zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück an, die zusammen 60 m² groß sind und eine echte Chance für Renovierungsfreunde darstellen. Die Immobilie befindet sich auf einem 250 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder auch eine Erweiterung bietet. Das Haus wurde 1950 erbaut und besticht durch seinen besonderen Charme, der mit etwas Kreativität und Aufmerksamkeit wieder zum Leben erweckt werden kann.

Der äußere Zustand bedarf einer Renovierung, und auch die Innenraumgestaltung bietet die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack umzugestalten. Die Beheizung erfolgt durch einen Kamin, der im Winter nicht nur Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektroboiler gewährleistet. Der Komfort der Immobilie ist angemessen, da grundlegende Annehmlichkeiten erfüllt werden, und bei einer Modernisierung kann sie nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Seit Anfang 2025 wurde mit den Renovierungsarbeiten begonnen, wobei der erste Teil des Hauses durch den Austausch der Fenster und Türen, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, das Ziehen neuer Innenwände, den Austausch von Wand- und Bodenbelägen sowie die Einrichtung eines Badezimmers wohnlich gestaltet wurde. Im ersten Hausabschnitt gibt es ein Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im zweiten Hausabschnitt konnten der Austausch der Fenster und Türen, der Abriss von Wänden sowie eine teilweise Erneuerung der Dachkonstruktion und -deckung realisiert werden. Hier befinden sich Räume, die als zwei Zimmer, Küche und Badezimmer eingerichtet werden können.

Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 20.000 Forint, was in der Gegend als günstig gilt. Im Hof gibt es Parkmöglichkeiten, was für Autofahrer eine bequeme Lösung darstellt. Die Barrierefreiheit der Immobilie ist derzeit nicht gegeben, doch das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, das Umfeld nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Der Angebotspreis beträgt 4.000.000 Forint, was eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die sich in Salgótarján ein eigenes Zuhause wünschen. Wenn Sie Herausforderungen und die Spannung einer Renovierung lieben, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance und besichtigen Sie es persönlich!

Sion Ingatlan bietet umfassende Betreuung für Kunden, sei es beim Kauf oder Verkauf. Auf Wunsch werden auch Kreditvermittlung, Energie- und Elektrozertifikate, Gasplanung und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts angeboten.

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