Luxuriöses Familienhaus am Waldrand von Budapest mit herrlichem Blick auf den Jánosberg – ab Mai 2026 zu vermieten!

Wohnfläche: 275 m² | Grundstück: mit Gartenanschluss
Anzahl der Zimmer: 7
Terrasse: 150 m² große Terrasse + Panoramablick auf den Jánosberg
Garage: 2 Stellplätze + zusätzliche Parkmöglichkeit im Freien

Ab June 2026 wird dieses besondere, luxuriös ausgestattete Familienhaus im grünen und ruhigen Teil des 2. Bezirks von Budapest, in der Kondori Straße, langfristig vermietet – praktisch am Waldrand und dennoch nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude ist eine zeitgenössische, moderne Villa, die sich mit klaren Linien, großen Glasflächen und der Verwendung natürlicher Materialien (Ziegel, Holz, Metall) perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Die großen, beschatteten Fenster, das offene Wohnzimmer mit Galerie, der Terrassenanschluss sowie die naturnahe und dennoch moderne Architektur spiegeln skandinavisches, biophiles Design wider.

Hauptmerkmale des Stils:

moderne und zeitgenössische Linienführung

natürliche Materialien (Ziegel, Holz)

große bodentiefe Fensterflächen

enge Verbindung zur grünen Umgebung

praktische, klare und elegante Räume

Das Gebäude ist ein hervorragendes Beispiel für ein luxuriöses, minimalistisches / modernes organisches Familienhaus, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet.

Lage, internationale Schulen, Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich im waldrandnahen, aber gut erreichbaren Teil des 2. Bezirks, in der Kondori Straße.
Es ist besonders ideal für Familien, die mit Kindern an internationale Schulen nach Buda ziehen, da die folgenden Schulen mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind:

The American International School of Budapest

The British International School Budapest

Gustave Eiffel French International School

SEK Budapest International School

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar: Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreicht man nach wenigen Stationen Hűvösvölgy, von wo die Straßenbahnlinie 61 sowie weitere Verbindungen eine schnelle Anbindung zum Széll Kálmán Platz und ins Stadtzentrum gewährleisten.

Technische Extras:

Raumhöhe: 2,90 m, über der Galerie 6,90 m

Klimatisierte Räume

3 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Luxuriöse Designelemente:

Badearmaturen: Axor Citterio (Duravit)

Badewanne: Philippe Starck Design (Duravit)

Küche: Miele Lavagrill, Bosch Backofen + Mikrowelle + Gas-Kochfeld

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Süd-südwestliche Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag

150 m² große Sonnenterrasse mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Jánosberg

Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss

Direkter Gartenanschluss, wunderschöne grüne Umgebung

2-Stellplatz-Garage + weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Nebenkosten (zur Orientierung, monatlich):

Gas: ca. 130.000 HUF

Strom: ca. 25.000 HUF

Wasser: ca. 30.000 HUF

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Mieter, die nach dem Trubel der Stadt echte Ruhe suchen, dabei aber nicht auf den Komfort Budapests, den Prestige des 2. Bezirks und die Nähe renommierter internationaler Schulen verzichten möchten. Perfekt als Zuhause, Residenz oder sogar als exklusive Studio- oder repräsentative Privatfläche.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Terminvereinbarungen für eine Besichtigung – mit Einzug ab Mai 2026 – stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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