Im 8. Bezirk, im Corvin-Viertel, Kisfaludy-Straße, wird eine umfassend und hochwertig renovierte, mit Hilfe eines Innenarchitekten sorgfältig geplante, ruhige 3. Etagen-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude mit Aufzug befindet sich in gutem Zustand.

Die Raumaufteilung der Immobilie ist äußerst praktisch: In L-Form angeordnete drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche, Badezimmer, zwei WCs, Speisekammer sowie maßgefertigte, große Einbauschränke in jedem Raum ohne tote Ecken.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren grundlegend und sorgfältig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem technischem und ästhetischem Zustand.

Wärmegedämmte Fenster mit Rollläden und Fliegengittern.
Alle Bodenbeläge und Leitungen sind neu und von hoher Qualität, die alten Innentüren wurden erhalten und renoviert.
Moderne Brennwerttherme, Fußbodenheizung, 2 Klimaanlagen, 3-Phasen-Stromanschluss (3×16 A) sowie eine Alarmvorbereitung sorgen für maximalen Komfort.

Die moderne, ausgestattete und geräumige Wohnküche verfügt über zahlreiche Staumöglichkeiten und ist mit Bosch-Backofen, Electrolux-Kochfeld und Whirlpool 6th Sense Geschirrspüler ausgestattet.

Zur Wohnung gehören maßgefertigte, hochwertige Küchenmöbel, Badezimmermöbel sowie ein großer Garderobenschrank im Eingangsbereich.

Vom Wohnzimmer führen Doppeltüren in das Schlafzimmer, neben dem Eingang befindet sich ein separates Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer, daneben ein separates Gäste-WC.

Im Badezimmer sorgt eine Duschbadewanne mit maßgefertigten Möbeln inklusive Wäschekorb und WC für den Komfort der Bewohner.
Vom Essbereich aus zugängliche, individuell eingebaute Schränke erhöhen die Praktikabilität.
Küche und Badezimmer sind zum Lichtschacht hin belüftet.
Alle Zimmer können bei Bedarf mit einer Galerie ausgestattet werden (Deckenhöhe 3,4 m).

Der vor der Wohnung liegende Gangabschnitt ist zur privaten Nutzung und wurde in einen gemütlichen, echten kleinen Hanggarten verwandelt – es handelt sich um die einzige und letzte Wohnung an diesem Gang, sodass niemand vor Fenstern und Tür vorbeigeht.

Das Haus ist gepflegt, die Hausgemeinschaft ruhig, und das Büro des Hausverwalters befindet sich im Erdgeschoss.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: 4 Gehminuten zur U-Bahnlinie M3 und zur Straßenbahnlinie 4–6, 1 Minute zum Corvin Plaza mit Kino, auf der Promenade befinden sich Lidl, Rossmann, Apotheke, Restaurants, Cafés und Post.
Die Universitäten (SOTE, BME, Pázmány) sind leicht erreichbar.

Parken: Mit Anwohnerparkausweis vor dem Haus möglich.

Preisvorstellung: 96,7 Millionen HUF – das Objekt kann nach Absprache vom Verkäufer gerne zurückgemietet werden.

Aufgrund der praktischen Raumaufteilung und der hervorragenden Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Investoren als auch für Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.

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