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Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2027
Komfort
Luxus
Etage
1
Gebäudeebenen
9
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
Süd
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
16 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
10 Mio.HUF
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Baujahr
2027
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Luxus
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1
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9
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Süd
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Balkongröße
16 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Unser Wohnprojekt befindet sich in einer der lebenswertesten Lagen des XIII. Bezirks von Budapest, in unmittelbarer Nähe des Béke tér, wo modernes Stadtleben, durchdachte Architektur und eine harmonisch gestaltete Wohnumgebung aufeinandertreffen.

Das Gebäude umfasst 54 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 58 Abstellräume und 58 Tiefgaragenstellplätze. Das Projekt steht für ein neues Niveau urbanen Wohnens, mit klarer, moderner Architektur, hochwertiger Ausführung und langfristigem Wert.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die Bedürfnisse der Bewohner gelegt: niedrige Betriebskosten, großzügige und gut nutzbare Grundrisse, sonnige Balkone sowie die Möglichkeit eines eigenen Stellplatzes in der Tiefgarage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und -kühlung, das für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt.

Die Wohnungen eignen sich ideal als Erstwohnsitz, Stadtwohnung oder wertstabile Kapitalanlage.

Geplante Fertigstellung: 30. August 2027

Vorteile:
- attraktive Zahlungsstruktur
- Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
- wählbare Bodenbeläge und Sanitärausstattung
- Alarmvorbereitung und Türöffnungssensor
- Vorbereitung für elektrische Rollläden
- begrünte Innenhöfe
- optional wählbare Stellplätze und Abstellräume

Wohnungstypen:
- 2-Zimmer-Wohnungen (24 Einheiten): 44 m² + 8 m² Balkon
- 3-Zimmer-Wohnungen (12 Einheiten): 68–76 m² + 6–18 m² Balkon
- 4-Zimmer-Wohnungen (15 Einheiten): 76–87 m² + 5–13 m² Balkon
- 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen (3 Einheiten): 86–94 m² + 66–86 m² Terrasse

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Wohnungen sind schon jetzt reservierbar, auch mit Finanzierungsmöglichkeit.

Unser Büro unterstützt Sie mit umfassender Finanzierungsberatung, inklusive schneller Vorprüfung und Kalkulation.

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Karte Budapest XIII. kerület, Angyalföld
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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