In der Csörsz-Straße, in der Nähe des MOM-Parks, steht eine hochwertige, zweistöckige Wohnung mit Terrasse und Panoramablick auf das Burgviertel zum Verkauf.

Der Eingang zur Immobilie befindet sich im 4. Stock; die obere Etage ist ein Anbau.
Die untere Etage ist 55,6 m² groß und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer und separates WC.
Die obere Etage hat eine Gesamtfläche von 68,9 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, drei Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, separates WC und Hauswirtschaftsraum.
Die Panoramaterrasse ist 22 m² groß.

Technische Daten:
Die Ziegelwand in der unteren Etage ist 40 cm dick; die obere Struktur besteht aus 30 cm Ytong, gedämmt
3-fach verglaste Kunststofffenster und -türen mit Aluminiumverkleidung und Sonnenschutz
VELUX Comfort Premium-Dachfenster
Aluminium-Terrassentür
Hochwertige Bodenbeläge
Daikin-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren
Neff-Küchengeräte

Die Wohnanlage:
Alle Versorgungsleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert
Der Aufzug und die Dachkonstruktion wurden ebenfalls renoviert
Derzeit werden die Fassaden der Innenflure gedämmt

Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt 29.280 HUF, darin ist der Renovierungsfonds enthalten. Die Nebenkosten (Heizung, Kühlung) belaufen sich durchschnittlich auf 30.000 HUF pro Monat; der Wasserverbrauch wird ebenfalls nach individuellen Zählern abgerechnet. Telekom- und One-Dienste sind im Gebäude verfügbar. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum.

Erstklassige Lage: Der MOM Park ist nur wenige Gehminuten entfernt; Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen sind bequem zu erreichen.

Ein außergewöhnliches Angebot: ein einzigartiges Zuhause in begehrter Lage.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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