Zamárdi, Szent István út 2. Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Hervorragende Entwicklungschance im Herzen von Zamárdi!
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im lebhaften Zentrum von Zamárdi: ein erstklassig gelegenes Eckgrundstück, direkt an der Kreuzung der Szent István Straße und der Eötvös Straße, unmittelbar gegenüber dem CBA‑Supermarkt und dem Sportplatz.

Das Grundstück
667 m² voll erschlossenes Eckgrundstück

Gebietseinstufung: Vt‑9 gemischtes Baugebiet im Ortszentrum

40 % Bebauungsmöglichkeit, maximale Gebäudehöhe 6,5 m

Derzeit befindet sich ein offener Pavillon (ehemals Cocktailbar) sowie eine kleine Außenbühne auf dem Grundstück

Preis: netto 100 Millionen HUF

Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit, kontinuierliche Laufkundschaft und vielseitiges kommerzielles Potenzial – ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder eine gemischt genutzte Entwicklung.

Festival Pension – Ebenfalls zum Verkauf, direkt neben dem Grundstück
Direkt angrenzend befindet sich die Festival Pension, die die Möglichkeit bietet, ein kombiniertes, zusammenhängendes Entwicklungspaket in einer der gefragtesten Lagen von Zamárdi zu erwerben.

Hauptmerkmale der Pension
712 m² Grundstück, 619 m² Gesamtfläche über drei Etagen

17 Zimmer, jeweils mit eigenem Bad
Straßenseitige Zimmer im ersten Stock verfügen über private Balkone
Im Erdgeschoss können weitere 5–6 Zimmer ausgebaut werden
Voll erschlossenes Gebäude
Fußbodenheizung im Obergeschoss
Saunen, installiertes Kamerasystem
58 m² separate, voll ausgestattete Küche
67 m² überdachter Gästebereich mit Pizzaofen

Pension Preis: 290 Millionen HUF

Seltene Investitionsmöglichkeit mit zwei zusammenhängenden Immobilien
Das Eckgrundstück und die Pension bieten gemeinsam außergewöhnliche Flexibilität – für Erweiterung, Neubau oder ein renditestarkes Hospitality‑Projekt – und das alles im Zentrum einer dynamisch wachsenden Stadt am Balaton.

Der Balaton‑Strand befindet sich nur 800 Meter am Ende der Straße, der Bahnhof liegt 400 Meter entfernt.