Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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8,50 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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8,50 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
25 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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25 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
NEUBAU DIREKT VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN!
Hast du schon einmal davon geträumt, schnell von der Arbeit oder der Uni nach Hause zu kommen, deine Tasche in einer hellen, gemütlichen Wohnung einfach fallen zu lassen und auf deiner eigenen Terrasse dem Zwitschern der Vögel zu lauschen?
AUFWACHEN – DAS IST KEIN TRAUM!
Dein persönliches Schmuckkästchen erwartet dich – mitten im Stadtzentrum, aber dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Durch die Fenster deines Wohnzimmers und Schlafzimmers genießt du den Blick ins satte Blätterdach der Bäume – wie ein lebendiges Poster.
Bodentiefe Fenster und eine große Terrassentür lassen maximales Licht in den Wohnraum. Deine Terrasse kann leicht zu deiner kleinen Oase werden.
Ob nach einem anstrengenden Tag oder einer langen Partynacht – du wirst es lieben, hierher zurückzukehren.
Dein Frühstück kannst du ganz entspannt am Lehel Markt oder im WestEnd genießen. Die Podmaniczky Straße ist ebenfalls nur ein kurzer Spaziergang entfernt.
Und am besten wird auch deine Mobilität GRÜN!
Dein eigener Tiefgaragenstellplatz ist mit einer E-Ladestation und einem Abstellraum ausgestattet. Für dein Fahrrad gibt es einen eigenen Fahrradabstellraum im Treppenhaus – kein mühsames Hochtragen mehr nötig!
Und wenn du mal nirgendwo hingehen möchtest, steht dir im Innenhof der Wohnanlage ein großer, abgeschlossener und begrünter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen direkt vor der Haustür.
Fakten auf einen Blick:
- Neubau
- Stock in einem Haus mit Aufzug
- Sonnige, südöstliche Ausrichtung
- 49 m² Wohnfläche (51 m² inkl. Wände) + 5,14 m² Balkon
- 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer)
- Separates Bad und WC
- Eigener Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
- Eigener Abstellraum
- Platz für Einbauschränke in der ganzen Wohnung
- Schall- und wärmeisolierte Holzfenster
- Hochwertige Materialien im gesamten Objekt
- U-Bahn M3: 600 m, Straßenbahnlinie 14: 200 m, WestEnd: 800 m, Lehel Markt: 600 m, Bahnhof Nyugati: 1300 m, Podmaniczky Straße: 300 m
Die Wohnung ist fertig, neu.
Bei Fragen rufen Sie mich gerne an!
MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT.
