Wohnung in Buda zu verkaufen

Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in Budapests sauberster Lage.

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Lage an der Grenze zwischen Városkút-Kútvölgy , XII. Bezirk, zu verkaufen!

Sonnige, helle und gepflegte Wohnung mit 71 m² Wohnfläche + Terrassen – ein ruhiges und angenehmes Zuhause.
Die Fenster und Türen der Wohnung wurden erneuert, die Kunststofffenster und Terrassentüren sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Parkettboden in gutem Zustand ausgelegt. Vom Wohnzimmer und einem der Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Beide Terrassen sind 17 m² groß! Ideal zum Entspannen und Grillen. Die größere Terrasse bietet die Möglichkeit, die ohnehin schon großzügige Wohnfläche von 31 m² zu erweitern.
Aussicht: Panoramablick ins Grüne.
Küche und Bad sind in gutem Zustand. Der neue Eigentümer kann sie nach Wunsch modernisieren.

Räume:
Wohnzimmer 30,88 m²
Küche 5 m²
Speisekammer 0,8 m²
Zimmer 10,62 m²
Zimmer 11,55 m²
Flur 2 m²
Badezimmer 3 m²
WC 1 m²
Terrasse 1 17,25 m²
Terrasse 2 17,28 m²
Innenhöhe 265 cm

- Die Räume verfügen über separate Eingänge.

- Einbauschränke im Flur erhöhen den Komfort.

Mehrfamilienhaus

- Ein gepflegter, begrünter Garten umgibt das Gebäude.

- Die Nebenkosten beinhalten Reinigung, Wasser- und Abwassergebühren, Heizung und Gebäudeversicherung in Höhe von 59.000 HUF (Stand 2026).

- Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und lastenfrei.

Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine 13 m² große Garage mit separater Flurstücksnummer. Die Garage ist renovierungsbedürftig.

Umgebung
Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien 21 und 128 (2 Minuten vom Gebäude entfernt), Zahnradbahn
Bildungseinrichtungen in der Nähe: Deutsche Schule Budapest, Britische Internationale Schule Budapest, Internationaler Kindergarten und Schule Greater Grace, Kindergärten
Einkaufsmöglichkeiten: MOM-Park, Einkaufszentrum Hegyvidék, Budagyöngye, Einkaufszentrum Mammut, Markt in der Fény-Straße
Freizeit: Devecseri-Park, Spielplatz, Normafa und Budaer Gebirge sind fußläufig erreichbar

Was macht diese Immobilie so besonders?

Dieses Haus in Premiumlage ist nicht nur Wohnraum, sondern ein Erlebnis. Es ist die ideale Wahl für alle, die eine wertsteigernde Investition suchen oder in einer hochwertigen, grünen Umgebung leben möchten.

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Immobilienfinanzierungen. Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute im Land für Sie.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt.

Für eine Besichtigung ist ein Termin erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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