Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses, die sich im obersten Stockwerk mit südwestlicher Ausrichtung befindet und äußerst hell ist – eine ausgezeichnete Wahl sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition.

Die Wohnfläche beträgt 30,50 m², dazu kommt ein gut nutzbarer Balkon von 11,29 m², sodass die Gesamtfläche 41,79 m² beträgt. Die Wohnung ist derzeit als Einzimmerwohnung gestaltet, jedoch lässt sich vom Wohnzimmer aus leicht ein separates Schlafzimmer abtrennen, was den Wohnraum noch praktischer macht. Eine weitere Besonderheit ist, dass nach Erhalt der Nutzungsfreigabe der Balkon ebenfalls ausgebaut werden kann, wodurch er als zusätzliches Schlafzimmer oder erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.

Dank der Lage im obersten Stockwerk, der südwestlichen Ausrichtung und der großen Fensterflächen ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnendurchflutet, und der Panoramablick sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre.

Das Gebäude wird mit modernster, hochwertiger und umweltbewusster technischer Ausstattung errichtet. Die Konstruktion besteht aus einem monolithischen Stahlbeton-Säulengerüst mit schallisolierenden Wänden. Die Fenster sind dreifach verglast mit Kunststoffrahmen und Wärmedämmung. Die Heizung erfolgt über ein modernes zentrales VRF-System mit Fußbodenheizung und ergänzenden Wärmepumpen-Fan-Coil-Einheiten, die nicht nur hohen Komfort, sondern auch energieeffizienten Betrieb gewährleisten. Das Stromnetz wird für jede Wohnung mit 3x20 A Leistung und individuellen Zählern ausgelegt. Im Gebäude gibt es einen großzügigen Aufzug, der auch für den Möbeltransport geeignet ist.

Die Wohnungen können gegen Aufpreis individuell nach Wunsch gestaltet werden, außerdem sind Komfort- und Sicherheitsextras wie Kühlung, Alarmanlage oder motorisierte Rollläden separat bestellbar.

Garagen sind ab 7 Millionen Forint, und Lagerflächen ab 2,8 Millionen Forint erhältlich. Die geplante Übergabe wird bereits im Mai erwartet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv ist.

Die Lage des Projekts ist ideal, es befindet sich im Stadtzentrum mit guten Verkehrsanbindungen, was die Wohnung wertbeständig macht und langfristig eine ausgezeichnete Entscheidung darstellt. Die späteste erwartete Übergabe ist im Mai 2026.

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