GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO IM ERDGESCHOSS IN ÚJLIPÓTVÁROS ZU VERMIETEN

Zur Vermietung steht in einer belebten und dennoch gemütlichen Straße in Újlipótváros ein Geschäftslokal/Büro mit Erdgeschoßeingang und einer Fläche von 30 m².

Dank der hervorragenden Lage und des direkten Zugangs von der Straße ist die Immobilie ideal für kleinere Unternehmen geeignet.

Das Lokal eignet sich unter anderem für:

Büro

Kosmetikstudio, Nagelstudio, Massagesalon

Beratungstätigkeiten

Buchhaltungsbüro

Ausstellungsraum

Büro für Online-Unternehmen

Dienstleistungsbetrieb

Die Immobilie hat eine praktische Größe, ist leicht zu unterhalten und vielseitig nutzbar.

DER PREIS: für das Pachtrecht an der Immobilie beträgt 20 Millionen HUF.

MIETBEDINGUNGEN

Monatliche Miete: 120.000 Ft

Im Preis inbegriffen sind:

Miete

Heizkosten

Gemeinschaftskosten

Strom- und Wasserverbrauch sind nach individuellem Verbrauch zu bezahlen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

UMGEBUNG

Újlipótváros zählt zu den beliebtesten und lebenswertesten Stadtteilen Budapests, bekannt für sein lebhaftes Straßenleben, elegante Gebäude und charmante Straßen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche:

Restaurants

Cafés

Bäckereien

Dienstleistungsbetriebe

Büros

Diese sorgen für kontinuierlichen Fußgängerverkehr.

In der Nähe befinden sich der Szent István Park und das Donauufer, die die Attraktivität des Viertels zusätzlich steigern.

Das Viertel ist gepflegt, sicher und ein beliebter Geschäftsstandort, weshalb viele Unternehmen hier ihren Sitz wählen.

VERKEHR

Die Verkehrsanbindung ist exzellent:

M3 U-Bahn (Lehel tér) nur wenige Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 4 und 6 bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen

Mehrere Bus- und Trolleybuslinien in der Nähe

Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

PARKMÖGLICHKEITEN

Parken ist in den umliegenden Straßen auf öffentlichen Parkflächen im gebührenpflichtigen Parksystem des Bezirks möglich.

WEITERE INFORMATIONEN

Ein maßstabsgetreuer Grundriss steht zur Verfügung, der einen genauen Überblick und die Planung des Raumes erleichtert.

Ich verfüge über einen Schlüssel zur Immobilie und kann Besichtigungen flexibel nach vorheriger Vereinbarung ermöglichen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne!

Gábor Yvette
Ethik-Immobilienmaklerin / Immobilienspezialistin / Zertifizierte Partnerin

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