Bezirk XII, Szoboszlai Straße, in einer Sackgasse, die von der Böszörményi Straße abzweigt, wird eine 48 m² große, anderthalb Zimmer Wohnung im 4. (obersten) Stock mit einem 5 m² großen Balkon verkauft. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sonnig, bietet eine Stadtpanorama, wurde renoviert und präsentiert sich jung und modern in einem renovierten Gebäude mit kleinem Wohnhaus und Innenhof.

Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt:

- 2017 wurde der Gaskessel ausgetauscht und die Elektro- sowie Wassernetze erneuert
- 2018 wurde der Balkon neu gefliest, eine Klimaanlage installiert und die Küche erweitert
- 2023 wurde die Küche mit Vinylboden neu gestaltet

Alle Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die eingebaute Küchenzeile verfügt über eine Geschirrspülmaschine und einen Smeg-Kühlschrank.
Küche und Badezimmer sind jeweils mit Fenstern und gut belüftbar.
Gegenüber dem Eingang öffnet sich vom Flur aus eine Speisekammer.

Derzeit hat die Wohnung anderthalb Zimmer, zwischen den beiden Zimmern befindet sich eine Trockenbauwand, die bei Bedarf leicht verändert werden kann. Das halbe Zimmer dient derzeit als Garderobe, ist 1,4 Meter breit und hat kein Fenster (mit zwei Schiebetüren).

Das Gebäude ist gedämmt, die Fassade wurde 2025 komplett erneuert und das Tor ausgetauscht.
Im Stockwerk gibt es nur zwei Nachbarn, das Haus ist ruhig und die Hausgemeinschaft gut organisiert.
Zur Wohnung gehört im Keller ein eigener kleiner (ca. 2 m²) Abstellraum.
Die Nebenkosten betragen 18.000 HUF/Monat inklusive Wasser.

Die Umgebung ist lebendig, städtisch mit Budapester Flair, bietet exzellenten öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Wanderwege.

Seit der Erstellung des gelb markierten Grundrisses gab es zwei Änderungen: Die Wand zur Küche wurde zum Flur hin entfernt, wodurch der Raum größer und heller wurde, und die Wand zum Balkon wurde entfernt, so dass das Wohnzimmer geräumiger ist und der Balkon direkt zugänglich ist. Auf der rechten Seite des Zimmers wurde jedoch ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet.

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