Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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A |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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A |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Ruhige Luxuslage in Zamárdi! – Neubau-Familienhaus mit Garage, sofort bezugsfertig!
Im Ortsteil Ófalu von Zamárdi, in einer stetig wachsenden, jedoch besonders ruhigen und familienfreundlichen Neubauumgebung, steht ein modernes Familienhaus mit hervorragenden energetischen Eigenschaften zum Verkauf.
Die Immobilie ist Teil eines geschlossenen Projekts mit 3 Wohneinheiten, das sich auf einem rund 1300 m² großen Grundstück erstreckt. Die Nutzungsfreigabe ist bereits in Bearbeitung, sodass das Haus unmittelbar danach bezugsfertig ist.
Objektdaten und Aufteilung:
Das Gebäude verfügt über eine Nettowohnfläche von 114,82 m² und besticht durch eine äußerst praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich ist ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur 30 m² großen, mit Pergola überdachten Terrasse sowie zum privaten, parkähnlichen Garten bietet.
Das Haus umfasst 3 separat zugängliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), was auch größeren Familien perfekten Komfort garantiert.
Für das Auto steht eine eigene Garage im Gebäude zur Verfügung.
Technische Ausstattung:
Bei der Bauausführung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und nachhaltige Wirtschaftlichkeit gelegt: 30 cm dicke Ziegelaußenwände mit 15 cm starker, erstklassiger grafitbeschichteter Wärmedämmung. Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch moderne Gastherme.
Ausgebaute Außenbeleuchtung und gepflegte Bepflanzung im privaten Gartenbereich.
Lage und Umgebung:
Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Balaton. Der öffentliche Strand und das Zentrum der Sommerveranstaltungen sind nur 1200 Meter entfernt, in 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank der Nähe zur Autobahn M7 ist Budapest in weniger als einer Stunde erreichbar.
Preise:
I. Wohnhaus: 129.900.000,- HUF
II. Wohnhaus: 134.900.000,- HUF (RESERVIERT)
III. Wohnhaus: VERKAUFT
Eine flexible Besichtigung ist möglich. Für detaillierte technische Unterlagen und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!
Mit freundlichen Grüßen:
Kovács Zsolt
Karte
Zamárdi, Újtelep
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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