Wir bieten dieses liebevoll gepflegte und in mehreren Bauabschnitten renovierte Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage in Budaliget zum Kauf an. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein friedliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre erbaut und entspricht in puncto Technik und Ausstattung den heutigen Standards. Beheizt wird es mit einem modernen Viessmann-Gaskessel; alternativ ist auch eine Hybridheizung möglich, sodass Kosten und Wartungsaufwand flexibel angepasst werden können.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurden die Fenster und Türen im Erdgeschoss und Obergeschoss durch hochwertige, energieeffiziente Konstruktionen ersetzt. Das Dach besteht aus einer stabilen, zweigeschossigen Dachkonstruktion mit BRAMAC-Ziegeln. Ein Dachausbau ist optional möglich, sodass das Haus über drei Etagen verfügt. Zudem ist das Gebäude teilweise wärmegedämmt.

Die 212 m² große Immobilie bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ein komfortables Zuhause für größere Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Neben dem Wohnraum bietet es großzügigen Stauraum und weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Panoramablick steigert den Wert und die Wohnqualität der Immobilie zusätzlich.

Das 880 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten. Eine dichte Reihe von Thujasträuchern entlang der Grundstücksgrenze sorgt für eine ruhige und intime Atmosphäre. Der Garten wird rege genutzt und eignet sich ideal zum Entspannen, für Familienfeiern oder auch für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

Preis: 230 Millionen HUF

Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Das Sportbad Gyarmati Dezső und das Sport- und Freizeitzentrum Pokorny József sind ebenso wie die Marienkirche Máriaremete und das Landschaftsschutzgebiet Buda in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine seltene Balance mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

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