PANORAMA-EINFAMILIENHAUS IN BUDAPESTS PRESTIGETRÄCHTIGEM II. BEZIRK – MÁRIAREMETE, IN DER NÄHE DES BEKANNTEN NÁNCSI NÉNI RESTAURANTS

Manche Immobilien bieten weit mehr als nur ein Haus – sie vermitteln ein besonderes Lebensgefühl. Dieses Panorama-Einfamilienhaus mit seinem eingewachsenen, parkähnlichen Garten gehört zu diesen seltenen Gelegenheiten.

In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Máriaremete, im renommierten II. Bezirk von Budapest, steht dieses 264 m² große Einfamilienhaus auf einem 1.400 m² großen, vollständig erschlossenen Panoramagrundstück zum Verkauf.

Zu den größten Vorzügen des Hauses zählen die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die weitläufigen Glasflächen, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Tageslicht prägt die Atmosphäre des Hauses während des gesamten Tages, und der Blick in den Garten begleitet den Alltag nahezu aus jedem Raum.

Der über Jahrzehnte gewachsene Baumbestand verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Kiefern, immergrüne Gehölze, Esskastanie, Linden- und Haselbäume sorgen für natürliche Privatsphäre und gleichzeitig für eine hervorragende Besonnung des Gartens. In den Sommermonaten spendet der eingewachsene Pflanzenbestand an mehreren Stellen angenehmen natürlichen Schatten und macht den Garten zu jeder Tageszeit besonders attraktiv.

Das Haus ist in seinem heutigen Zustand sofort nutzbar und bietet zugleich hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, einen Umbau oder eine Weiterentwicklung. So kann der zukünftige Eigentümer sein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Gas-Brennwertkessel sowie drei Kamine. Die beheizte Doppelgarage mit einer Fläche von rund 40 m² ist direkt mit dem Haus verbunden.

Das Grundstück ist von zwei Straßen aus bequem erreichbar und ganzjährig gut zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie mehrere renommierte ungarische und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Náncsi Néni Restaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer der begehrtesten Wohnlagen Budapests ein Zuhause schaffen möchten. Gleichzeitig bieten Größe, Lage und die baurechtliche Einstufung des Grundstücks auch langfristig ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Die in der Anzeige dargestellten Visualisierungen zeigen auch eine mögliche modernisierte Ausführung des aktuellen Gebäudezustands.

Verkaufspreis: 287.000.000 HUF

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