Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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10 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
|
nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
|
nicht angegeben |
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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10 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
DIREKT VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN – BRANDNEUE, NOCH NIE BEWOHNTE WOHNUNG IM BELUGA BAY
Im hochwertigen Wohnprojekt Beluga Bay in der Népfürdő utca 45 im XIII. Bezirk von Budapest steht eine brandneue, noch nie bewohnte, westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.
Eckdaten:
- vertragliche Verkaufsfläche: 56,56 m²
- Balkon: ca. 4,7 m²
- 2 Zimmer
- 1. Etage
- Westausrichtung
- Neubau, noch nie bewohnt
Die Wohnung verfügt über einen hellen und gut nutzbaren Grundriss mit offenem Wohn-, Küchen- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie praktischem Garderoben-/Stauraum.
BESONDERER VORTEIL:
Die Wohnung wird inklusive einer brandneuen, individuell geplanten Einbauküche verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Dies bietet gegenüber der Standardübergabe des Projekts einen erheblichen Vorteil, da sich der neue Eigentümer nicht separat um Küchenplanung, Handwerker und Einbau kümmern muss.
Das in der Anzeige gezeigte Küchenbild ist eine Visualisierung; die Umsetzung der Küche befindet sich derzeit in Arbeit.
Beluga Bay ist ein modernes Premium-Wohnprojekt in ausgezeichneter Lage in der Nähe der Donau, des Dagály-Bades, der Duna Arena und der Margareteninsel.
Die Wohnung ist vollständig neu und wurde noch nie bewohnt. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Kaufpreis: 114,9 Mio. HUF.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
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