Renovierte 100 m² Wohnung mit großer Süd-Terrasse im 13. Bezirk in Budapest

Wir (als Eigentümer) bieten unsere renovierte, exzellent geschnittene ca. 100 m² große Eigentumswohnung im zentralen Teil des 13. Bezirks zum Verkauf an. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Göncz Árpád Stadtzentrum entfernt. Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines gepflegten, im Jahr 2002 erbauten Ziegelbaus mit Außendämmung, in einer sicheren Umgebung direkt neben dem Polizeipräsidium.

Highlights der Immobilie:
Idealer Grundriss: Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Zimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (American Style).
Einzigartige Terrasse: Die 13 m² große Süd-Terrasse ist von drei Zimmern aus zugänglich. Dank der offenen Aussicht ist sie hell und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Grillen oder für Urban Gardening.
Ausblick: Die ostseitigen Panoramafenster des Wohnzimmers blicken auf den ruhigen, grünen und sicheren Innenhof mit hauseigenem sicheres Spielplatz.
Praktische Details: Speisekammer, separates WC und maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.
Die Wohnung ist von Klagen und Belastungen frei!

Ausstattung & Technik:
Küche: Voll ausgestattet mit Cerankochfeld und Elektroherd, etc.
Fenster: Hochwertige Dreh-Kipp-Isolierfenster, größtenteils mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Klima & Heizung: Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung des Hauses. Zusätzlich ist jeder Raum mit einer modernen GREE Inverter-Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion) ausgestattet.
Zugang: Das Gebäude ist über zwei Eingänge erreichbar (Teve Strasse und Lomb Strasse), wobei die U-Bahn von der Lomb Strasse nur ca. 500 m entfernt ist.

Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte und Zahnärzte, Geschäfte und weitere Einrichtungen (Dagály-Bad, Schwimmbad) befinden sich im Umkreis von 100-500 m um die Wohnung.

Optional verfügbar:
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein 7 m² großes Kellerabteil können separat erworben werden.

Die Wohnung ist nahezu leerstehend und daher kurzfristig bezugsbereit.

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