Zum Verkauf biete ich exklusiv über das Angebot von Sion Ingatlan in der Innenstadt von Salgótarján ein Zweifamilienhaus an, das seinem neuen Eigentümer Renovierungsmöglichkeiten bietet. Das 1986 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern, während das Grundstück 1.069 Quadratmeter groß ist, was reichlich Platz für kreative Ideen bietet. Die 86 m² Innenfläche ist derzeit aus Investitionsgründen in zwei Teile aufgeteilt, der erste Teil umfasst 74 m², der zweite Teil 12 m². Beide verfügen über einen separaten Eingang.

Erstes Gebäude:
2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer (mit Badewanne), WC. (74 m²)
Zweites Gebäude:
1 Zimmer, Küche. (12 m²)
Beide Gebäude sind innen renovierungsbedürftig.

Seit 2016 wurde die Immobilie nach Möglichkeit kontinuierlich renoviert, wobei teilweise die Elektroinstallation und vollständig die Wasserleitungen erneuert wurden, ebenso der Austausch der straßenseitigen Fenster, von 2 Eingangstüren, die Modernisierung des Badezimmers, der Austausch des Bodenbelags im Esszimmer, Reparaturen am Dach und der Dachkonstruktion sowie Außenputz und Farbgebung erfolgten.

Für Wärme sorgt ein Ofen, der in den Wintermonaten angenehme Wärme bietet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, der mit Nachtstrom betrieben wird. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 40.000 Forint monatlich, was im Verhältnis zur Größe und Lage der Immobilie als günstig angesehen werden kann.

Der zur Straße gerichtete Blick bietet nicht nur frische Luft, sondern auch die lebendige Atmosphäre des Stadtlebens. Parkmöglichkeiten sind kostenlos entlang der Straße vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen und in einer freundlichen Umgebung wohnen können, ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, denn Immobilien in diesem Angebot sind schnell vergriffen! Der Richtpreis beträgt 15.000.000 Forint und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie weitere Innenaufnahmen, kontaktieren Sie mich gerne. Ich stehe Ihnen für Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung zur Verfügung.

Sion Ingatlan bietet seinen Kunden eine umfassende Betreuung bei Kauf und Verkauf. Auf Wunsch werden Kreditvermittlung, Energie- und Elektrozertifikate, Gaspläne und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts organisiert.

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