Zum Verkauf biete ich exklusiv aus dem Angebot von Sion Ingatlan ein Zweifamilienhaus im Herzen von Salgótarján an, das seinem neuen Eigentümer Renovierungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wurde 1986 erbaut, hat eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und ein Grundstück von 1.069 Quadratmetern, das zu zwei Dritteln im ungeteilten Miteigentum steht. Die 86 m² Innenfläche ist derzeit aus Investitionsgründen in zwei Teile aufgeteilt: der erste Teil umfasst 74 m², der zweite 12 m². Beide verfügen über einen separaten Eingang.

Erstes Gebäude:
2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC. (74 m²)
Zweites Gebäude:
1 Zimmer, Küche. (12 m²)
Der Innenbereich beider Gebäude befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand.

Seit 2016 wurde die Immobilie nach Möglichkeit kontinuierlich renoviert, wobei unter anderem die teilweise Erneuerung der Elektroinstallation, der vollständige Austausch der Wasserleitungen, der Austausch der Straßenfrontfenster, der Wechsel von 2 Eingangstüren, die Modernisierung des Badezimmers, der Austausch der Bodenbeläge im Esszimmer, Dach- und Strukturreparaturen sowie die Außenverputz- und Farbarbeiten durchgeführt wurden.

Für wohlige Wärme sorgt ein Ofen, der in den Wintermonaten angenehme Temperaturen bietet, während die Warmwasserversorgung über einen elektrisch betriebenen Boiler erfolgt. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 40.000 Forint monatlich, was angesichts der Größe und Lage der Immobilie als günstig gilt.

Der Blick zur Straße bietet nicht nur frische Luft, sondern auch das lebendige Flair des Stadtlebens. Parkmöglichkeiten sind kostenfrei entlang der Straße vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen und in einer freundlichen Umgebung leben können, ist dieses Zweifamilienhaus eine perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, denn Immobilien im Angebot sind schnell verkauft! Der Richtpreis beträgt 15.000.000 Forint und bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie weitere Innenaufnahmen, kontaktieren Sie mich gerne. Ich stehe Ihnen für Informationen und Terminvereinbarungen jederzeit zur Verfügung.

Sion Ingatlan bietet seinen Kunden umfassende Betreuung, sei es beim Kauf oder Verkauf. Auf Wunsch organisiert das Unternehmen auch Kreditvermittlung, Energie- und Elektrozertifikate, Gaspläne und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts.