Identifizierung: 35326588
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
3
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Ost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
3 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
3
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
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in gesondertem Raum
Orientierung
Ost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
3 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
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Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
80 m3/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch
80 kWh/Monat
Nebenkosten
40 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
16 000 HUF/Monat
Heizung
Gaskessel
Isolierung
nicht teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
80 m3/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch
80 kWh/Monat
Nebenkosten
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Beschreibung

In der beliebten Bimbó-Straße, im oberen, sonnigen Teil mit Panoramablick auf den Erzsébet-Aussichtsturm, sucht eine Wohnung ihren glücklichen Besitzer.

Die Wohnung befindet sich im obersten, zweiten Stock des Mehrfamilienhauses und ist über eine bequeme Treppe erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 vom Architekten und Eigentümer mit hohem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail renoviert. Der Eigentümer hat die ideale Raumaufteilung geschaffen: Die zwei separat zugänglichen Zimmer, das vom Badezimmer getrennte WC und die Küche mit separatem Eingang ermöglichen eine flexible Nutzung. Neben der umfassenden technischen Sanierung legte der Eigentümer großen Wert darauf, zeitlose Materialien auszuwählen. Er setzte zahlreiche innenarchitektonische Lösungen ein, die die Wohnung einzigartig und unverwechselbar machen.
Dank der idealen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht. Auf dem gemütlichen Balkon können wir morgens bei einer Tasse Kaffee die Ruhe der Bäume im Garten genießen, und wenn wir nachmittags nach Hause kommen, können wir in der Küche das Panorama von Jánoshegy bewundern.
Dank des Brennwertkessels ist der Unterhalt der Wohnung sparsam, im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Die Außenfassade, das Innentreppenhaus und die Flachdachisolierung des dreizehnwohnungen umfassenden Mehrfamilienhauses wurden vor einigen Jahren renoviert. Beim Betreten des Hauses spürt und sieht man, dass die Wohngemeinschaft gepflegt und kultiviert ist. Das Gebäude ist von einem freundlichen Garten umgeben, von dem der Eigentümer dieser Wohnung einen 30 m² großen Teil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung hat.
Im Keller gehört zur Wohnung ein abschließbarer, trockener 6 m² großer Abstellraum.
Die Gegend ist besonders beliebt, da sich in unmittelbarer Nähe eine internationale und eine englischsprachige Schule, ein Einkaufszentrum sowie Sport- und Wandermöglichkeiten befinden. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für junge Paare, aber auch für diejenigen, die eine wertbeständige Investition suchen.
Wenn Sie ein hochwertig renoviertes, zeitloses Zuhause in Rózsadomb mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen, dann warten Sie nicht länger!

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Karte Budapest II. kerület, Bimbó út
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Diese Immobilie 1,87 Million HUF/m²
Budapest II. kerület 1,79 Million HUF/m²
Rózsadomb 1,88 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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