In dem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen ist nur noch dieses einzigartige Penthouse verfügbar; der Verkauf der übrigen Wohnungen ist bereits abgeschlossen.

Lage & Projektübersicht

Dieses neu errichtete Wohnprojekt befindet sich in einer der gefragtesten, exklusivsten und panoramareichsten Lagen Budapests – eine echte Topadresse.

Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige, verkehrsfreie Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen. Die Wohnungen eines erfahrenen Bauträgers mit jahrzehntelanger Expertise werden im Rohbauzustand (Shell & Core) verkauft, sodass die finale Gestaltung individuell nach den Wünschen des Käufers erfolgen kann.

Technische Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine monolithische Stahlbetonkonstruktion, verstärkt mit Stahlstützen.

Außenwände: Porotherm Klima 30 Ziegel, teilweise mit Stahlbetonelementen
Innenwände: Ytong und Porotherm, ergänzt durch Trockenbau bei Bedarf
Fassadendämmung: 10 cm Mineralwolle
Bodendämmung: 8 cm trittschalldämmende Schicht

Fenster und Türen:

Aluminiumfenster in hellem Goldton, vorbereitet für elektrische Rollläden
Gedämmte Eingangstüren mit Stahlrahmen und 6-fach Verriegelung
Innentüren frei wählbar (HPL/CPL), teilweise als Schiebetüren

Balkone und Terrassen bestehen aus verzinkten Stahlkonstruktionen mit zweischichtigem Sicherheitsglas.

Heizung und Kühlung erfolgen über ein modernes Daikin Wärmepumpensystem:

Deckenheizung und -kühlung in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung und Heizkörper in den Bädern
Penthouse-Wohnung

Das Penthouse im obersten Geschoss überzeugt durch eine umlaufende Panoramaterrasse und einen Dachgarten mit 360°-Blick.

Terrasse: 138 m²
Wintergarten: 20,2 m² (beheizt und klimatisiert, ganzjährig nutzbar)

Der zentrale Wohnbereich umfasst einen ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Aussicht.

Raumaufteilung:

Master-Schlafzimmer (18,5 m²) mit eigenem Bad
Zweites Zimmer (12,5 m²), ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

Weitere Räume:

Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum / Waschküche
Großzügiges Badezimmer mit Panorama

Ein besonderes Merkmal: Nahezu alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse, wodurch der Blick auf Budapest jederzeit erlebbar ist.

Der Dachgarten ist eine echte Rarität und eignet sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Umgebung & Garten

Der Garten ist bereits fertig angelegt. Bestehende Bäume wurden erhalten und durch neue Bepflanzung sowie gepflegte Grünflächen ergänzt.

Individuelle Gestaltung

Die Innenausstattung wird vollständig nach Käuferwunsch umgesetzt. Der Bauträger bietet Innenarchitektur-Unterstützung für eine hochwertige, individuelle Gestaltung.

Einbaumöbel und Beleuchtung sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Parken & Abstellräume

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Liftzugang.

2 Stellplätze: HUF 11.700.000 / Platz
1 Abstellraum: HUF 12.800.000

(Erwerb verpflichtend.)

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