Moderne Doppelhaushälfte mit Seeblick in Zamárdi – Panorama auf den Balaton und die Halbinsel Tihany

In ruhiger, dennoch äußerst gefragter Lage von Zamárdi bieten wir eine im Jahr 2024 erbaute, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany zum Verkauf an.

Die Immobilie ist lediglich durch eine gepflegte Grünfläche vom Ufer getrennt, wodurch sowohl die Nähe zum Wasser als auch die freie Aussicht optimal genutzt werden kann.

Das zweigeschossige Haus bietet 140 m² Wohnfläche auf einem 420 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft helle, gut nutzbare Wohnbereiche, während die technische Ausstattung modernen Ansprüchen entspricht.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten – ideal als Hauptwohnsitz, hochwertiges Ferienhaus oder wertstabile Kapitalanlage.

Eckdaten
140 m² Wohnfläche, 420 m² Grundstück
Zwei Etagen
Wohn-/Essbereich mit Küche + 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer + separates Gäste-WC
Zwei großzügige Terrassen (Seeblick & Gartenblick)
Stellplatz mit elektrischem Tor
Gepflegter, angelegter Garten
Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für Alltag und Gäste. Zudem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie einen hellen Eingangsbereich.

Eine moderne Treppe mit Glasgeländer und LED-Beleuchtung führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer mit beeindruckendem Seeblick sowie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne.

Zwei klar getrennte Terrassen – eine zum Balaton, eine zum Garten – bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Rückzugsorte.

Technik & Komfort

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen moderne, energieeffiziente Systeme:

Lüftungsanlage mit Luftaustausch
Decken- und Wandheizung/-kühlung
Fan-Coil-System
Fußbodenheizung

Dank der 5 kW Photovoltaikanlage, 15 cm Wärmedämmung und effizienter Planung sind die Betriebskosten besonders niedrig (ca. 10.000 HUF/Monat).

Die Innenausstattung steht für Qualität und zeitlose Eleganz:

Naturstein (Kalkstein)
Hochwertige Fenster und Schiebetüren
Moderne Touch-Schalter und Thermostate
Durchdachte Lichtkonzepte

Ein integriertes Alarm- und Kamerasystem sorgt für Sicherheit.

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