Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Rózsadomb – Bürogebäude zu verkaufen

Eine seltene Gelegenheit auf dem Budapester Immobilienmarkt: Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Bürogebäude mit einer Fläche von 3.355 m², gelegen im exklusiven II. Bezirk, Rózsadomb.

Die Immobilie befindet sich nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet dennoch ruhige, grüne Büroflächen von hoher Qualität. Die Nähe zur Margit körút gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im Gebäude gibt es flexibel gestaltbare Büros von 18 bis 400 m², sodass sowohl kleinere, helle Räume als auch größere, zusammenhängende Büroflächen zur Verfügung stehen.

Von den oberen Etagen bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Budaer Berge und das Parlament, was ein besonderes Arbeitsumfeld schafft.

Den Büros im zweiten Stock sind eine Terrasse und ein stimmungsvoller Dachgarten zugeordnet, die sich ideal als Erholungs- oder repräsentative Gemeinschaftsflächen nutzen lassen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Geschäftseinheit mit hoher Sicherheitsausstattung, die zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnet.

Hauptmerkmale

- Bürogebäude mit 3.355 m² Gesamtfläche
- Flexibel gestaltbare Büros von 18 bis 400 m²
- Blick von den oberen Etagen auf die Budaer Berge und das Parlament
- Terrasse und Dachgarten im zweiten Stock
- Hervorragende Verkehrsanbindung: in der Nähe Straßenbahnlinie 4–6 sowie Buslinien 11, 111, 91 und 291
- Großflächige Geschäftseinheit im Erdgeschoss mit hohem Sicherheitsstandard

Die Immobilie bietet eine stabile und langfristig wertbeständige Investitionsmöglichkeit. Die Premiumlage, das moderne Design und die flexibel nutzbaren Flächen sorgen für kontinuierliches Interesse von Mietern und planbare Renditen.

Der hohe Prestigegrad und die kontinuierliche Entwicklung des II. Bezirks bieten Investoren weiteres Wertsteigerungspotenzial.

Wenn Sie dieses Bürogebäude mit seinen besonderen Vorzügen persönlich kennenlernen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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