Zu verkaufen sonstiger geschäftsraum
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Klimaanlage
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Beschreibung
Gemischt genutzter Gewerbekomplex mit stabilen Mietern
Dieses 2084 m² große, aus 68 Räumen bestehende, sofort bezugsfertige Gebäudekomplex eignet sich hervorragend als landesweite Unternehmenszentrale, privates medizinisches Diagnostikzentrum oder Bildungsstandort. Die Innenstruktur umfasst Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten und Lagerflächen, die je nach funktionalem Bedarf flexibel skalierbar sind. Die im Hof verfügbaren zahlreichen Stellplätze bieten in der innenstadtnahen Zone einen strategischen Vorteil. Im Gebäude sind derzeit mehrere stabile Unternehmen in einem Mietverhältnis tätig, was eine nachhaltige Rendite und das Geschäftspotenzial belegt.
Der Komplex befindet sich im XIII. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Pester Brückenkopfes der Árpád-Brücke. Die umliegenden neuen Bürogebäude und modernen Wohnanlagen sorgen für kontinuierlichen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sowie hervorragende Sichtbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station und mehrere Verkehrsknotenpunkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das benachbarte Sportzentrum und der Fußballplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts für Nutzer aus dem Gesundheits- und institutionellen Bereich.
Webseite von Engel & Völkers Hungary
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