In Zugló, in einer ruhigen Nebenstraße, werden hochwertige Wohnungen in einem NEUEN 42-Parteien-Wohnhaus zum Verkauf angeboten!

Die Immobilie ist bezugsfertig!

Wohnung B402 – hell, mit großer Terrasse!!!
Gebäude B, 4. Etage, Wohnung Nr. 2
Nettogröße 78,8 m2 + Terrasse 92,87 m2
Ausrichtung: SO, NO, NW – die Sonne umgibt die Wohnung fast vollständig
Blick: zum Garten
Tiefgaragenstellplatz: 7-9 Mio. HUF

Das Projekt besteht aus den Gebäuden A und B, unter denen sich eine Tiefgarage mit Stellplätzen und Lagerräumen im Keller befindet.
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss – Gartenwohnungen, 1. bis 4. Etage
Gut geschnittene, gut bewohnbare Grundrisse – Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche + 1, +2, +3 Zimmer, alle Wohnungen verfügen über Terrasse und/oder Balkon.

Decken/Konstruktion: Stahlbeton-Säulenrahmenkonstruktion mit monolithischer Stahlbetondecke.
Außenwände: 30 cm dicke POROTHERM NF Ziegel
Wohnungstrennwände: 25 cm dicke Silka HML Ziegel
Leichtwände: 10 cm dicke POROTHERM Trennwände
Fassaden: 15 cm dicke Wärmedämmung mit Dryvit-System, strukturierte Farbschicht und verklebtem Steinbelag, XPS-Dämmung am Sockel, Brandschutzdämmung aus Steinwolle. Balkongeländer aus Glas-Metall, Innenbalkongeländer aus Metallstäben laut Architektenplänen.
Außen graue, innen weiße Kunststofffenster mit dreifacher Wärmedämmverglasung, verputzbare Kästen für Milchglas-Rollläden, elektrische Aluminiumschrollläden mit Fernbedienung.
Die Wohnungen sind mit 1 x 32 A Stromversorgung ausgestattet. Grundinstallation für Alarmanlage mit Kabelzug.
Heiz- und Kühlanlage: Energieeffizientes LG/SAMSUNG oder gleichwertiges Luft-Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und -kühlung, individuelle Wärmemengenzähler. In den Bädern werden elektrisch betriebene Handtuchheizkörper installiert.

Der bezugsfertige Zustand beinhaltet nicht:
• Einbauschränke, Küchenmöbel (Spüle, Herd, Dunstabzug, etc.),
• Deckenleuchten und Lampen in den Wohnungen,
• Sicherheitstechnik,
• Badaccessoires (Sitzdeckel, Handtuch- und Toilettenpapierhalter, etc.)

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In diesem Projekt sind weitere Wohnungen verfügbar. Sollten Sie unter meinen Anzeigen keine passende finden, kontaktieren Sie mich bitte über eine meiner angegebenen Kontaktmöglichkeiten!

Ich freue mich auf Ihren Anruf, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!