Gegenüber einem Naturschutzgebiet, in einer ruhigen Lage im Grünen, in der Nähe von Einkaufszentren, Sprachschulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus, Facharztpraxen), steht eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete, mit ewiges Panorama 80 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Sie verfügt über eine 2 x 12 m² große Terrasse, einen Garten, einen ausgestatteten Kinderspielplatz, eine Doppelgarage und einen 7 m² großen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in Hegyvidék, Diós árok, an der gut erreichbaren Kreuzung der Bezirke 1, 2 und 12 (7 Autominuten, 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).

Die Immobilie liegt in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden Budas, in Hegyvidék, 12. Bezirk, Diós árok. Diese erstklassige Lage beherbergt diplomatische Vertretungen, Botschaften und wohlhabende Einwohner, was das Prestige und die Sicherheit des Viertels garantiert. Die Umgebung ist besonders grün und waldähnlich, mit frischer Luft und Ruhe, fernab vom Lärm der Stadt und dennoch mit hervorragender Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück, wodurch die Wohnfläche sehr hell und luftig wirkt. Ein Garten und ein privater Kinderspielplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks sorgen für Komfort und Entspannung der Bewohner – ein seltenes Extra in dieser Gegend. Dank der geringen Anzahl an Bewohnern ist die Privatsphäre der Wohngemeinschaft maximal gewährleistet.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer (ca. 18 m²), zwei separate Schlafzimmer (je 12 m²), Esszimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC und Flur. Die Wohnung verfügt über zwei 12 m² große Panoramaterrassen, eine davon mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Zwei Garagen und ein Abstellraum machen graue Wochentage angenehmer.

Die monatlichen Nebenkosten (35.000 HUF) beinhalten Wasser, Gartenpflege, Betrieb und Reinigung der Wohnanlage.

Die Wohnung ist ab Juli bezugsfertig. Besichtigungen sind flexibel möglich, Möbel und Ausstattung können verhandelt werden.

Bilder: hardverapro…hu/apro/xii_kerulet_hegyvidek_dios_arok_80_nm_lakas_2_gara

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