Wohnung von Privat zu verkaufen im revitalisierten Ferdinánd‑Viertel, 13. Bezirk:
Die Wohnung befindet sich im modernen, kontinuierlich wachsenden Ferdinánd‑Viertel, im 5. Stock des Westside Garden Wohnhauses in der Szabolcs Straße, das 2024 von Big George übergeben wurde.
Zur Wohnung:
Die Wohnfläche beträgt 45 m² (47 m² brutto) und verfügt über einen 7 m² großen Balkon. Sie umfasst eine voll ausgestattete, offene Küche mit Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer, ins Schlafzimmer und zum separaten WC.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit WLAN‑gesteuerten elektrischen Rollläden ausgestattet.
Dank ihrer Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell.
Wichtig zu erwähnen: Die Wohnung wurde noch nie bewohnt.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar ist.
Es handelt sich um ein energieeffizientes, modernes Zuhause mit Decken‑Kühl‑/Heizsystem und Wärmepumpe, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Smart‑Home‑Funktionen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.
Ein Parkplatz oder ein Abstellraum gehören nicht zur Wohnung, können jedoch bei Bedarf separat erworben werden.
Zum Gebäude:
Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige, erstklassige Bauausführung mit viel Liebe zum Detail aus.
Die Gebäude A und B sind durch einen gepflegten, stimmungsvollen Innenhof verbunden, der sich ideal zum Entspannen im Grünen eignet.
Zwei geräumige Aufzüge und exklusive Innenbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausgezeichnete Infrastruktur und Lage – alles fußläufig erreichbar
- WestEnd, Lehel Markt, Geschäfte, Restaurants
- Heldenplatz, Stadtpark
- Bahnhof Nyugati
- Spielplätze, Parks, Fitnessstudio, Sportmöglichkeiten
- Bäckerei, Behördenzentrum, Post, Apotheke, Friseur
Ideal als Investition
Die Wohnung lässt sich leicht vermieten und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
In der Umgebung laufen mehrere Entwicklungsprojekte, die voraussichtlich zu einer weiteren Wertsteigerung der Immobilie beitragen werden.
Betriebskosten: 17.000 HUF

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