Im beliebten und verkehrsgünstigen XII. Bezirk, in der Németvölgyi Straße, direkt in der Nähe der Villa Bagatelle, wird langfristig ein 20 m² großes, straßenseitig zugängliches, mit Glasfront versehenes Geschäftslokal im Erdgeschoss vermietet.

Der helle, offene Raum bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit zur Straße, wodurch es eine ideale Wahl für alle ist, die ihr Unternehmen in einem eleganten und gut erreichbaren Umfeld betreiben möchten.

Im Raum steht eine Wasserentnahmemöglichkeit (Wasserhahn) zur Verfügung, die Toilette befindet sich im Mehrparteienhaus und ist mit Schlüssel nutzbar.

Die Immobilie wurde in den letzten 5 Jahren als Massagesalon genutzt, eignet sich jedoch aufgrund ihrer Ausstattung auch hervorragend als Schönheitssalon, Geschäft, Praxis oder Büro.

Kosten:
– Betriebskosten: 16.315 Ft/Monat (inklusive Heizkosten)
– Zusätzlich sind Strom- und Wasserkosten zu zahlen

Die Mietfläche kann nach Zahlung einer Kaution von 2 Monatsmieten nahezu sofort bezogen werden.

Die Lage zeichnet sich auch durch hervorragende Verkehrsanbindung aus: Straßenbahn- und mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Südbahnhof und die U-Bahn-Anbindungen sind schnell und bequem zu erreichen.

Ein Geschäftslokal in anspruchsvollem, prestigeträchtigem Umfeld mit guter Erreichbarkeit, das eine stabile Grundlage für jede Dienstleistungs- oder Bürotätigkeit bieten kann.

Auf den Fotos ist die Immobilie möbliert dargestellt, die Einrichtung gehört dem vorherigen Mieter.

Bei Interesse an der Anzeige kontaktieren Sie uns gerne!

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