Vermittler-ID: COM S49989 Identifizierung: 35380738
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Komfort
Etage
2
Gebäudeebenen
6
Aufzug
keine
Innenhöhe
höher als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Südost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Komfort
Etage
2
Gebäudeebenen
6
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keine
Innenhöhe
höher als 3 m
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vorhanden
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nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Südost
Aussicht
Panorama
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
18 000 HUF/Monat
Heizung
Gaskessel
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
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Beschreibung

In einer der beliebtesten Gegenden des II. Bezirks von Budapest, im charmanten Stadtteil Víziváros und in unmittelbarer Nähe zum Donauufer, steht eine helle, großzügige und hervorragend geschnittene Wohnung mit 105 m² zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Dank der Ecklage ist sie den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die großzügigen Räume und die elegante Raumaufteilung verleihen der Immobilie eine besonders angenehme und exklusive Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein komfortables Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus genießt man einen teilweisen Blick auf die Donau, was den exklusiven Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Für angenehme Temperaturen sorgt eine wirtschaftliche Gas-Zentralheizung (Cirko).
Die Lage ist hervorragend: Das Donauufer, der Batthyány-Platz, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Umgebung gleichzeitig die ruhige und elegante Atmosphäre Budas bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten bestehen in der gebührenpflichtigen Parkzone auf der Straße, mit gemeldetem Wohnsitz kostenlos, oder in nahegelegenen anmietbaren Stellplätzen.
Die ideale Wahl für alle, die ein stilvolles und helles Zuhause in exklusiver Lage nahe dem Stadtzentrum suchen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage.

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Karte Budapest II. kerület, Víziváros
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Metro
Über Nacht
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,42 Million HUF/m²
Víziváros 1,69 Million HUF/m²
Budapest II. kerület 1,78 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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