Mehrgenerationenhaus in Zamárdi – Hervorragende Wohn- oder Investitionsmöglichkeit!
In einer beliebten Lage von Zamárdi, zwischen der Bahnlinie und dem Plattensee, bieten wir ein kontinuierlich gepflegtes, in gutem Zustand befindliches Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich auf einem 899 m² großen, gepflegten Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 240 m². Es ist ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen, zur Vermietung oder als Ferienunterkunft.

Praktische und gut nutzbare Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohneinheit): Ein geräumiger Bereich mit Veranda, Wohnzimmer, zwei Zimmern, Wohnküche und Badezimmer.

Erdgeschoss (Separates Apartment): Eine Wohnung mit eigenem Eingang und privater Terrasse – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Obergeschoss: Eine helle Wohnung mit einem über 50 m² großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, drei Zimmern, zwei Badezimmern, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum.

Zustand und technische Details:
Das Haus erhielt seine heutige Form im Jahr 2002, die letzte Renovierung erfolgte 2012. Seither wurde es ständig instand gehalten, sodass sich die Immobilie in einem sofort bezugsfertigen Zustand befindet.

Heizung: Die Beheizung erfolgt pro Etage über separate Gas-Etagenheizungen (Gas-Zirkó). Im Wohnzimmer im Obergeschoss sorgt zudem ein Kamin für gemütliche Atmosphäre und eine wirtschaftliche Heizalternative.

Besonderer Vorteil: Da die Immobilie offiziell als drei eigenständige Wohneinheiten genehmigt ist, kann das dreifache Kontingent an vergünstigtem Gasverbrauch in Anspruch genommen werden.

Außenbereich: Im Hof befinden sich eine Werkstatt sowie ein überdachter Stellplatz für zwei Autos.

Wir empfehlen diese Immobilie:
Mehrgenerationenfamilien für ein harmonisches Zusammenleben.

Investoren (zur Vermietung oder als Apartmenthaus).

Als Ferienhaus oder als dauerhafter Hauptwohnsitz direkt am Balaton.

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