GROSSER SCHAUFENSTER- UND STRASSENFRONTGESCHÄFT ZUR MIETE IN DER SEHR BELIEBTEN LAGE VON ÚJLIPÓTVÁROS – IDEAL FÜR SCHÖNHEITSINDUSTRIE, BÜRO, DIENSTLEISTUNGEN ODER ANDERE NUTZUNGSARTEN

CITYCARTEL
präsentiert:

Im XIII. Bezirk von Budapest, in einem der beliebtesten und urban-eleganten Viertel Újlipótváros, bieten wir zur Miete ein straßenseitiges, ebenerdiges Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront von ca. 40 m² an. Es umfasst zwei große, straßenseitige Räume, eine Küche, eine Dusche und eine separate Toilette. Dieses Lokal ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ihr Unternehmen in einer gut sichtbaren, leicht zugänglichen und anspruchsvollen Umgebung betreiben möchten.

Einer der größten Pluspunkte der Immobilie ist ihr attraktives Straßenbild: Am Eingang sorgt eine große Fensterfront neben einem riesigen Schaufenster für hervorragende Sichtbarkeit, natürliches Licht und eine starke geschäftliche Präsenz. Dies ist besonders wichtig für Unternehmen, bei denen der erste Eindruck, der Markenaufbau, das Kundenvertrauen und die Aufmerksamkeit von Passanten eine große Rolle spielen.

Der Grundriss des Geschäfts ist praktisch und vielseitig nutzbar, flexibel an verschiedene Funktionen anpassbar. Die vordere Fläche kann als Kundenbereich, Empfang, Ausstellungsraum oder Behandlungsraum genutzt werden, während der hintere Teil als separater Arbeitsbereich, privater Behandlungsraum, Büro, Lager oder Serviceräumlichkeit dienen kann.

Ein weiterer Vorteil ist, dass der Küchenbereich auch als separater Raum genutzt werden kann, was besonders praktisch für Dienstleister, Schönheitsbetriebe, Büros oder Betriebe mit Kundenverkehr ist. Zum Geschäftslokal gehören außerdem eine Toilette und eine Dusche, was den Komfort und die Nutzbarkeit weiter erhöht.

Früher wurde hier eine Schönheitssalon-Tätigkeit ausgeübt (Wimpernstudio im jetzigen Küchenraum), weshalb die Ausstattung besonders gut für ähnliche Unternehmen geeignet ist.

Für wen empfehlen wir dieses Angebot?

Das Geschäftslokal ist ideal geeignet unter anderem für:

– Wimpernstudios, Kosmetikstudios, Make-up-Studios,
– Nagelstudios, Schönheitssalons, Premium-Beauty-Dienstleister,
– Massage-, Krankengymnastik-, Naturheilkunde- oder Wellness-Dienstleistungen,
– Coachings, Beratungen, Ernährungsberater oder therapeutische Praxen,
– Anwalts-, Buchhaltungs-, Versicherungs-, Immobilien- oder Beratungsbüros,
– Showrooms, Designstudios, Einrichtungsausstellungen,
– Blumenläden, Geschenkartikelgeschäfte, kleine Boutiquen oder Galerien,
– Abholpunkte für Onlineshops, Kundenempfangsstellen oder Premium-Dienstleistungszentren.

Dank der großen Schaufensterfront ist die Immobilie besonders geeignet für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, eine elegante Straßenpräsenz und ein vertrauenswürdiges äußeres Erscheinungsbild Wert legen. Ein schön eingerichteter Beauty-Salon, ein anspruchsvolles Büro oder ein klar gestalteter Showroom kann in diesem Lokal eine starke visuelle Wirkung erzielen.

Weitere Details:
– Heizung: Zentralheizung
– Nebenkosten: ca. 25.000 HUF/Monat, inklusive Wasser
– Mietpreis: 300.000 HUF/Monat
– Kaution: in Höhe von 2 Monatsmieten
– Strom: nach Verbrauch zu bezahlen

Újlipótváros ist eine der besten Adressen für alle, die städtisches Prestige, einen stabilen Kundenstamm, gute Erreichbarkeit und eine hochwertige Umgebung suchen. Der Charakter des Viertels, die dichte Wohnbebauung, die kontinuierliche Nachfrage nach Dienstleistungen und das anspruchsvolle Publikum bieten eine sehr gute Grundlage für ein gut positioniertes Unternehmen.

Dieses Geschäftslokal ist eine besonders gute Wahl für alle, die ihr Unternehmen in Újlipótváros an einem gut sichtbaren, kundenfreundlichen und straßenseitigen Standort führen möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großflächigen, straßenseitigen Geschäftslokal im Erdgeschoss in Újlipótváros sind, sollten Sie diese Immobilie möglichst bald besichtigen.

Rufen Sie gerne an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

dr. Vincellér Zsuzsa

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