ZU VERMIETEN ist diese Wohnung mit einzigartiger Atmosphäre, ruhig gelegen in grüner Umgebung, mit einer Wohnfläche von 64 m² und zwei Zimmern, in BUDA, in der MÁRTONHEGYI STRASSE.
EINE EINMALIGE GELEGENHEIT für alle, die Ruhe und ein anspruchsvolles, SONNIGES Wohnumfeld suchen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner Hausgemeinschaft. Der BALKON blickt auf den grünen, von Vogelgezwitscher erfüllten Innenhof.
Durch die Sicherheitstür gelangt man in einen gemütlichen, durchdacht gestalteten Raum: links befindet sich die fensterreiche, voll ausgestattete Küche, rechts das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls von der Küche aus erreichbar ist ein praktischer, fensterbelichteter Außen-Abstellraum, ideal zur Lagerung.
Zum hellen Wohnzimmer gehört ein 6 m² großer Balkon, der sowohl für den morgendlichen Kaffee als auch für abendliche Gespräche eine besondere Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und kleinem französischen Balkon.

Für die angenehme Temperatur und das Warmwasser sorgt eine moderne, regelmäßig gewartete Gastherme. Die Wärmedämmung wird durch moderne, einwandfreie Kunststofffenster gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich dank frisch gestrichener Wände und gepflegter, hochwertiger Möbel in nahezu neuwertigem Zustand – es fehlt nur noch ihr neuer Bewohner!

Die Lage ist ausgezeichnet: in einer grünen Umgebung in Buda, dennoch sind dank mehrerer Buslinien (110, 112, 102, 990) die wichtigsten Punkte der Stadt schnell und bequem erreichbar.

Die gemeinsamen Kosten betragen 15.870 Forint monatlich, inklusive Pauschale für Wasser, Abwasser und Müllabfuhr. Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Miete beträgt 330.000 Forint + Nebenkosten + gemeinschaftliche Kosten pro Monat.
Die Wohnung ist sofort beziehbar mit einer Monatsmiete, zwei Monatskautionen sowie einer notariellen Auszugsvereinbarung, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere und Rauchen sind nach Vereinbarung erlaubt. Gesucht werden ausdrücklich Mieter mit hohen Ansprüchen an sich selbst und ihre Umgebung.

Wenn diese Immobilie mit besonderem Flair und hervorragender Lage Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – ich zeige sie Ihnen mit Freude!
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