Sonnige Wohnung mit Balkon in Rózsadomb und Blick auf die Budaer Hügel

In einer der begehrtesten Wohngegenden des II. Bezirks von Budapest, im grünen Umfeld von Rózsadomb, steht diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf.

Die 48 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus bietet sich ein angenehmer Blick auf die Budaer Hügel. Der fast 8 m² große Balkon erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet den idealen Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen oder zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert, Küche und Badezimmer wurden 2021 modernisiert. Dabei kamen hochwertige Materialien und langlebige Lösungen zum Einsatz, darunter Armaturen von Grohe und Hansgrohe. Für ausreichend Stauraum sorgen Einbauschränke, ein begehbarer Kleiderschrank sowie zwei private Kellerräume.

Wichtige Merkmale:
• 48 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer + separates Schlafzimmer
• Großer Balkon mit knapp 8 m²
• Südwest-Ausrichtung
• Zwei private Kellerräume mit insgesamt ca. 6 m² (im Kaufpreis enthalten)
• 2. Obergeschoss
• Gedämmtes Ziegelgebäude
• Zwei Klimaanlagen
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern
• Niedrige Betriebskosten
• Sofort bezugsfertig

Das gepflegte Wohnhaus mit nur 16 Wohnungen verfügt über eine angenehme und kultivierte Hausgemeinschaft. Das Gebäude ist wärmegedämmt, die komplette Gasleitung wurde 2022 erneuert, und die Außenanlagen werden laufend gepflegt und instand gehalten.

Die Lage zählt zu den lebenswertesten und grünsten Wohngegenden des II. Bezirks. Der Vérhalom-Platz, das Einkaufszentrum Rózsakert, Cafés, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich die beliebten Ausflugsziele und Waldgebiete von Buda in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist mit mehreren Buslinien schnell erreichbar.

Eine hervorragende Wahl als eigenes Zuhause oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Kaufpreis: 109,9 Millionen HUF

Makler werden gebeten, von Kontaktaufnahmen abzusehen.