PREMIUM-UMGEBUNG, PREMIUM-ERSCHEINUNGSBILD. EINE NEUE DIMENSION GESCHÄFTLICHER ELEGANZ.

Im Angebot von Hunters Immobilien!

Im besonders eleganten, grünen Wohnviertel Virányos im 12. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Straße, bieten wir ein hervorragend erhaltenes, dreistöckiges Bürogebäude zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal als Unternehmenszentrale, Anwaltskanzlei, Privatklinik, Beratungszentrum oder repräsentativer Firmensitz.

Das 333 m² große Gebäude befindet sich auf einem 707 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit einem privaten und gepflegten Garten. Der sorgfältig instand gehaltene, begrünte Garten schafft eine ruhige und exklusive Atmosphäre und eignet sich hervorragend sowohl für Kundengespräche als auch für entspannte Pausen während des Arbeitstags.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert. Dabei legten die Eigentümer besonderen Wert auf moderne technische Ausstattung, Energieeffizienz und ein hochwertiges Erscheinungsbild.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Repräsentatives Gebäude auf 3 Ebenen
333 m² Nutzfläche
707 m² Grundstück
8 separat zugängliche Zimmer / Büroräume
Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge im Innenhof
Elektrisches Einfahrtstor und Kamerasystem
Gepflegter, parkähnlicher Garten
Hervorragender technischer und ästhetischer Zustand

Technische Ausstattung:

Komplettsanierung im Jahr 2016

15 cm Außendämmung
Dreifach verglaste Kunststofffenster und -türen
Innentüren aus Massivholz
Hochwertige Bodenbeläge und Materialien
Brennwertkessel mit Zentralheizung
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
32-Ampere-Stromnetz

Lage und Verkehrsanbindung:

Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Lage: Das Stadtzentrum ist mit dem Auto schnell und bequem erreichbar, während die Umgebung eine ruhige, grüne und angenehme Atmosphäre bietet. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht erreichbar ist.

Für wen ist die Immobilie ideal?

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, ein ruhiges Arbeitsumfeld und hohe technische Standards legen. Besonders geeignet für:

Anwaltskanzleien
Medizinische oder ästhetische Zentren
Finanzberatungsunternehmen
Diplomatische Vertretungen
Anbieter exklusiver Dienstleistungen

Kaufpreis: 620.000.000 HUF zzgl. MwSt.

Wenn Sie ein exklusives, sofort nutzbares Bürogebäude mit außergewöhnlichen Eigenschaften in einer der prestigeträchtigsten Lagen Budapests suchen, kontaktieren Sie uns gerne und besichtigen Sie diese einzigartige Immobilie persönlich!

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