MEDITERRANE ELEGANZ IN BUDA – REPRÄSENTATIVE VILLAIMMOBILIE IM XII. BEZIRK ZU VERKAUFEN

Im Angebot von The Hunters Immobilien!

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen des XII. Bezirks von Budapest, an der Grenze von Kútvölgy und Virányos, bieten wir eine außergewöhnliche Villa im mediterranen Stil zum Verkauf an. Mit ihrer repräsentativen Erscheinung und ihren besonderen Eigenschaften eignet sich die Immobilie ideal für hochwertige Büro-, institutionelle oder diplomatische Nutzung.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, eindrucksvollen Villen und üppiger Vegetation, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen. Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die perfekte Kombination aus naturnahem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Privatkliniken, diplomatische Residenzen sowie renommierte Bildungseinrichtungen, wodurch diese Art von Immobilie langfristig einen hohen Wert und eine stabile Nachfrage genießt.

Die dreistöckige Villa befindet sich auf einem 1.197 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 540 m². Derzeit bietet die Immobilie 17 separate Zimmer bzw. Büroräume. Der gepflegte, begrünte Garten schafft eine intime und zugleich repräsentative Atmosphäre, die den Prestigecharakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Das besondere Merkmal dieser Villa ist die harmonische Verbindung mediterranen Flairs mit klassischer Villenarchitektur — eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein echtes Statussymbol suchen.

Highlights der Immobilie:

540 m² große Villa auf 3 Ebenen
1.197 m² parkähnliches Grundstück
17 Zimmer / Büroräume
Mediterraner, repräsentativer Stil
Gepflegter Garten mit privater Atmosphäre
Exzellente Lage mit hohem Prestige

Technische Ausstattung:

Laufend instand gehalten, hervorragender technischer Zustand
Innentüren aus Massivholz
Keramik- und Parkettböden
Bosch-Gasheizung mit Zentralheizungssystem
3x50A Stromnetz

Lage und Infrastruktur:

Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, während die Umgebung ihren exklusiven und ruhigen Villencharakter bewahrt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Premium-Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Immobilie auch für geschäftliche oder institutionelle Nutzung ideal geeignet ist.

Für wen eignet sich die Immobilie?

Dank ihrer Größe, ihres Prestiges und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend für:

Botschaften und diplomatische Vertretungen
Privatkliniken sowie ästhetische und medizinische Zentren
Exklusive Anwaltskanzleien und Finanzberatungsunternehmen
Hochwertige Bildungs- oder Forschungszentren
Premium-Unternehmen, für die repräsentatives Auftreten ein wesentlicher Bestandteil des Erfolgs ist
Kaufpreis

720.000.000 HUF zzgl. MwSt.

Wenn Sie eine besondere Villaimmobilie in einer der vornehmsten Lagen Budapests suchen — eine Immobilie, die zugleich Eleganz, Prestige und geschäftlichen Wert ausstrahlt — sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot!

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