PREMIUM-WOHNUNG IM 13. BEZIRK ZU VERKAUFEN – MIT PANORAMATERRASSE, ENERGIEAUSWEIS A++, SOFORT BEZUGSFERTIG

In einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel des 13. Budapester Bezirks, im Stadtteil Lőportárdűlő, in der Csata-Straße, bieten wir Ihnen eine hochwertige Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung im 5. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Kauf an.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die keine Kompromisse zwischen Lage, Qualität und Komfort eingehen möchten.
Einer der größten Vorzüge der 96,19 m² großen Wohnung ist der äußerst geräumige, fast 40 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der dank der großen Glasflächen und der Westausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 7,22 m² große Terrasse, wo Sie einen herrlichen Stadtblick und eine ruhige Atmosphäre genießen können.

Der durchdachte Grundriss bietet maximalen Komfort:

• 2 separate Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Kleiderschrank
• komfortabler Flur
Die technische Ausstattung der Wohnung ist hervorragend:

• moderne Wärmepumpenheizung
• Energieeffizienzklasse A++
• moderne Fenster und Türen
• hochwertige Bauweise
• niedrige Nebenkosten
Die Eigentumswohnung ist modern, elegant und mit einem Aufzug ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfertig.
Die Infrastruktur der Gegend ist exzellent: Geschäfte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten ein komfortables Stadtleben. Die nahegelegenen Grünflächen schaffen einen perfekten Ausgleich zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum und der ruhigen Wohnumgebung.

Hauptdaten:
• 96,19 m²
• 3 Zimmer
• 7,22 m² Terrasse
• 5. Etage
• Eigentumswohnung mit Aufzug
• Baujahr 2022
• Energieeffizienzklasse A++
• Wärmepumpenheizung
• Bezugsfertig
• Abstellraum und Garage können separat erworben werden
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit Küche 38,23 m²
Schlafzimmer 15,12 m²
Schlafzimmer 14,4 m²
Badezimmer/WC 5,85 m²
Badezimmer 4,2 m²
WC 1,96 m²
Terrasse 7,22 m²
Flur 4,62 m²
Flur 4,79 m²
Kleiderschrank 4 m²

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Ihr eigenes Zuhause und eine wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen Budapests.

Unsere Premium-Bürodienstleistungen
• Vergünstigte Rechtsberatung
• Kostenlose Kredit- und CSOK-Bearbeitung
• Umfassende administrative Unterstützung bei jedem Kaufschritt
Das Energiezertifikat wird derzeit erstellt. Die Anzeige wird aktualisiert, sobald es verfügbar ist.

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