Suchen Sie ein Zuhause, in dem Nachhaltigkeit und Praktikabilität aufeinandertreffen? Wir bieten eine 113 m² große, modern ausgestattete Doppelhaushälfte im 14. Bezirk zum Verkauf an.

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden?

Der größte Vorteil der Immobilie ist ihre wirtschaftliche Nachhaltigkeit und der flexible Wohnraum:
- Moderne Heizung: Die Wärmepumpen-Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für ein angenehmes Raumklima und hält gleichzeitig die Betriebskosten niedrig.
- Photovoltaikanlage: Dank der installierten Solarmodule verfügt die Immobilie über eine hervorragende Energieeffizienzklasse.

- Flexibler Grundriss: Derzeit besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines Büros. Die beiden Einheiten können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden, sodass ein großes, großzügiges Zuhause entsteht.

- Wellnessfaktor: Für die tägliche Entspannung steht eine eigene Sauna zur Verfügung.
- Komfort: Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Weitere Merkmale der Immobilie:
Rechtlicher Status: Vollständig geklärt, offiziell registrierte Doppelhaushälfte mit anwaltlich geregelter Teilung.

- Außenbereich: Ein eigener, privater Gartenanteil sowie eine Terrasse gehören dazu und bieten den perfekten Ort zur Erholung.
- Stauraum: Auf dem Grundstück errichtete Abstellräume sorgen für eine ordentliche Unterbringung von Gartengeräten und anderen Gegenständen.

In der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Zugló, mit ausgezeichneter Infrastruktur, erwartet dieses wirklich lebenswerte, moderne Zuhause seinen neuen Eigentümer.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit – ich freue mich auf Ihren Anruf zur Besichtigung oder bei weiteren Fragen!

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