ERDGESCHOSS-GESCHÄFTSLOKAL / BÜROMIETRECHT IN ÚJLIPÓTVÁROS ZU VERKAUFEN

Zur Vermietung steht ein 30 m² großes Geschäftslokal/Büro mit eigenem Eingang im Erdgeschoss einer belebten, dennoch gemütlichen Straße in Újlipótváros.

Dank der hervorragenden Lage und des straßenseitigen Zugangs ist die Immobilie ideal für kleinere Unternehmen geeignet.

Das Objekt eignet sich unter anderem für:

Büro

Kosmetikstudio, Nagelstudio, Massagesalon

Beratungstätigkeiten

Buchhaltungsbüro

Showroom

Büro für Online-Unternehmen

Dienstleistungsbetrieb

Die Räumlichkeit ist praktisch dimensioniert, leicht zu pflegen und vielseitig nutzbar.

MIETBEDINGUNGEN

Monatliche Miete: 250.000 Ft

Im Preis enthalten sind: Miete, Heizkosten, Nebenkosten

Strom- und Wasserverbrauch sind nach individuellem Zähler abzurechnen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

UMGEBUNG

Újlipótváros ist eines der beliebtesten und lebenswertesten Viertel Budapests, bekannt für seine lebendige Straßenatmosphäre, elegante Gebäude und charmante Gassen.

In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Dienstleistungsbetriebe und Büros, die für kontinuierlichen Fußgängerverkehr sorgen.

Der nahegelegene Szent István Park und die Donaupromenade erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Viertels.

Die Umgebung ist gepflegt, sicher und bei Geschäftsleuten sehr gefragt, weshalb viele Unternehmen hier ihren Standort wählen.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

M3 U-Bahn (Lehel tér) nur wenige Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 4 und 6 bieten schnelle Verbindungen zu vielen Stadtteilen

mehrere Bus- und Trolleybuslinien in der Nähe

Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

PARKEN

Parken ist in den umliegenden Straßen auf öffentlichen Flächen im gebührenpflichtigen Parksystem des Bezirks möglich.

WEITERE INFORMATIONEN

Ein maßstabsgetreuer Grundriss steht zur Verfügung und erleichtert die genaue Übersicht und Planung der Räume.

Ich besitze den Schlüssel zur Immobilie und kann daher flexible Besichtigungstermine nach Vereinbarung anbieten.

Bei Interesse an der Immobilie freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gábor Yvette
Ethik-Immobilienmaklerin / Immobilienspezialistin / Verifizierte Partnerin

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