Eine charmante Wohnung im Bauhausstil mit Garten steht in einem ruhigen, grünen Viertel in der Karthauzi-Straße in Svábhegy, Bezirk XII, zum Verkauf und wird vom Eigentümer unbelastet angeboten.

Sie befindet sich im ersten Stock ab Straßenebene, was vom Garten aus gesehen dem dritten Stock entspricht. Sie ist nach Osten ausgerichtet und erhält Morgensonne. Von Herbst bis Frühling bietet sie einen Blick auf die Skyline von Buda, die im Sommer teilweise durch Baumkronen verdeckt wird.

Die Wohnung ist 32 m² groß und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Sie hat einen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einer Nische und einem 5 m² großen Balkon (31 m² laut Grundbuch). Sie befindet sich in gutem Zustand und ist mit neuen Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzugshaube) sowie einem Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Sofort bezugsfertig.

Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor, und die Wohnung kann zusätzlich mit einer Klimaanlage beheizt oder gekühlt werden. Sie ist mit einem separaten Gaszähler sowie Standard- und B-Tarif-Stromzählern ausgestattet. Glasfaser-Internet ist installiert.

Niedrige Nebenkosten 6.000 HUF und 13.000 HUF an Gemeinschaftsausgaben, in denen Müll- und Wassergebühren enthalten sind. Die Fassade des Gebäudes wird in diesem Jahr renoviert, und die Finanzierung für dieses Projekt ist vollständig gesichert.

Hervorragende Nachbarschaft mit guter Anbindung an Einrichtungen (Príma-Lebensmittelgeschäft, Konditorei, Kindertagesstätte, Schule, Apotheke, Arztpraxis...) und öffentliche Verkehrsmittel: Nachtbusse 21, 21A, 60B, 210, 210B, 212, 212B, 221 und 990 sowie die Zahnradbahn. Kostenlose Parkplätze an der Straße sind vorhanden, und in der Nähe befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Sportmöglichkeiten gibt es in Normafa.

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