Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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15 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Premiumlage, komfortables Wohnen
Zum Verkauf steht eine helle 53 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks, direkt im charmanten Fußgängerbereich der Lövőház utca. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten, mit Aufzug ausgestatteten Wohnhauses. Die Fenster blicken auf den ruhigen Innenbereich des Laubengangs und sind südostseitig ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert: neue Elektroinstallation, moderne Gasetagenheizung sowie ein offener Wohn‑ und Küchenbereich wurden geschaffen. Die Immobilie wurde seitdem regelmäßig instand gehalten; natürliche Gebrauchsspuren sind vorhanden, doch die Wohnung lässt sich leicht modernisieren und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung.
Das Wohnhaus verfügt über eine freundliche, rücksichtsvolle Hausgemeinschaft und wird kontinuierlich gepflegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der Millenáris Park, das Einkaufszentrum Mammut, der Széll‑Kálmán‑Platz, die Metro sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur und die Anbindung sind erstklassig. Die Wohnung eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als hervorragende Kapitalanlage, da die Nachfrage in dieser Gegend konstant hoch ist.
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