Zum Verkauf steht eine gepflegte, teils renovierte 24 m² große Erdgeschosswohnung mit Galerie und Einbauküche im 13. Bezirk von Budapest, nur 2 Gehminuten vom Göncz Árpád Stadtzentrum entfernt, in einem Haus mit schönem, parkähnlichem Garten.

Die zur Hofseite gelegene Wohnung verfügt über eine Küche, ein Zimmer mit Galerie und ein Badezimmer. Die Fenster blicken auf einen mit üppigem Grün bepflanzten Innenhof, was für eine angenehme, junge Atmosphäre sorgt. Die renovierte Küchenzeile ist mit einem 2-flammigen Electrolux-Gasherd und Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Whirlpool-Waschmaschine ausgestattet – alles im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird mit einem Gas-Konvektor. Vom Zimmer aus gelangt man auf die 9,2 m² große Galerie mit einer Höhe von 1,2 m, die eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht und die nutzbare Fläche erweitert. Das Zimmer ist mit Laminatboden, das Badezimmer mit Badewanne gefliest, die Küche mit Vinylboden ausgestattet. Warmwasser liefert ein 120 Liter Aquastic Elektroboiler. Die monatlichen Nebenkosten betragen durchschnittlich 21.000 HUF. Die Fenster sind hochwertige, neue Doppelverglasungen mit Rollläden und Fliegengittern. Die Deckenhöhe beträgt 3,1 m.

Der Innenhof ist vollständig mit Bäumen, Pflanzen und Blumen bepflanzt. Das Parken in der Straße ist gebührenpflichtig.

Das 1920 erbaute Haus ist ein klassisches Mehrfamilienhaus mit massiven tragenden Wänden und einem Gangsystem, bei dem die Wohnungen zu einem offenen Innenhof ausgerichtet sind. Diese Bauweise sorgt für Belüftung und Tageslicht auf dem dicht bebauten Grundstück. Ursprünglich bestand es überwiegend aus Einzimmer- oder Einzimmer-Küchen-Appartements sowie kleineren bürgerlichen Wohnungen, die von Angestellten der Váci-Straße sowie mittleren und Facharbeitern der umliegenden Betriebe gemietet wurden. Das Haus ist innen und außen teilweise renoviert, der Hof ist gepflegt, sauber und gut instand gehalten. Die Renovierungen erfolgen geplant und regelmäßig. Durch die ruhige Lage fühlt man sich hier fast, als wäre man nicht in einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Radweg verläuft ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sofort bezugsfrei!

Ich empfehle dieses charmante Apartment für junge Leute, Senioren, Studierende oder als Kapitalanlage. Die Bezahlung ist auch in Euro möglich.

Besichtigen Sie es und machen Sie daraus Ihr neues, echtes Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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