Budapest XIII. kerület, Katona József utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Ausgezeichnete Gelegenheit in Újlipótváros

Im 13. Bezirk steht eine renovierte, 53 m² große, 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk im Palatinus-Haus zum Verkauf.
Das größere Zimmer verfügt über ein riesiges Fenster mit seitlichem Panoramablick auf die Budaer Berge, die Donau und die Margareteninsel. Es ist nach Nordost ausgerichtet und sehr hell.
Die Wände sind schallisoliert, der originale Parkettboden wurde renoviert. Das kleinere Zimmer hat ein Fenster zum Innenhof und zur blumenreichen, geschlossenen Terrasse, Süd-Ausrichtung. Die Zimmer sind separat begehbar.
Das Badezimmer ist geräumig, mit eingebauter Regendusche, WC und großem Waschtisch.
Die Küche ist elegant und minimalistisch eingerichtet und wird komplett mit technischen Geräten übergeben (Heißluftofen, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank). Der Essbereich befindet sich in einem offenen Raum mit der Küche.

Heizung und Warmwasser werden durch den neuesten Brennwert-Kombikessel gewährleistet, der Schornstein ist ausgekleidet. Für den Sommer sorgt eine Klimaanlage für Komfort.
Alle Fenster und Türen sind originale, 115 Jahre alte Stücke, liebevoll restauriert mit Porzellanfarbe und originalen Griffen – eine echte Rarität. Die Decken in mehreren Räumen sind im maurischen Stil mit sichtbaren Balken erneuert worden. Während der umfassenden Renovierung wurden Elektroinstallationen sowie Wasser- und Gasleitungen komplett erneuert.
Die Wohnung öffnet sich zu einem abgeschlossenen Innenflur und einer Terrasse, die den ganzen Tag sonnig ist. Das Haus ist ruhig, elitär und verfügt über zwei Aufzüge. Es wird ständig instand gehalten.

Die Lage ist in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt (Újlipótváros), an der schönsten Straße, an der Ecke der Pozsonyi Straße, nur 50 Meter von der Donau entfernt.

Preis: 135 Millionen Forint
Referenznummer: 1062

Das Energetikzertifikat ist in Bearbeitung.

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