Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben
Beziehbar	sofort

Min. mietperiode	60 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	A+++
Energieeffizient	ja

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	60 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	A+++
Energieeffizient	ja

Beschreibung

DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Im 13. Bezirk von Budapest, Lomb Straße 11, steht eine erstklassige Gewerbefläche mit herausragender Ausstattung in einem NEUBAU zur Vermietung!

Die 80 m² große, hell nach Süden ausgerichtete Eckfläche in einem Neubau kann dank ihrer Galeriestruktur auf 120–140 m² Nutzfläche erweitert werden und eignet sich somit ideal für größere, komplexe Projekte.

Drei separate Eingänge und die Erreichbarkeit von zwei Straßen bieten maximale Flexibilität: Sie ermöglichen die Trennung von Kundenverkehr, Personal und Betriebsabläufen sowie die Schaffung mehrerer Eingänge und sogar die gemeinsame Nutzung.

Hauptmerkmale:

• 80 m² Nutzfläche (umwandelbar in eine Galerie, erweiterbar auf 120–140 m²)
• Neubau, modernes Ambiente
• Ecklage – hervorragende Sichtbarkeit
• 3 separate Eingänge + 2 Straßenanschlüsse
• Sonnige Südausrichtung
• Große Glasflächen – helle, repräsentative Räumlichkeiten
• Zentrale, gut erreichbare Lage

Ideal für:
• Kosmetik- oder Gesundheitszentrum
• Premium-Showroom oder Markenstore
• Anwaltskanzlei, Beratungs- oder Dienstleistungsbüro
• Coworking-Space oder Startup-Center
• Boutique-Fitness-/Yogastudio

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten, gut trennbare Bereiche und erweiterbare Nutzfläche in einem der dynamischsten Stadtteile Budapests suchen.

Anfragen und mieten Sie jetzt Ihren neuen Firmensitz in einem wirklich vielseitigen Raum!