Gemütliche und ruhige Wohnung sucht langfristigen Mieter (mindestens 1 Jahr)

Wir suchen hauptsächlich Universitätsstudenten oder Vollzeitbeschäftigte, für maximal 2 Personen. Eine ideale Wahl für Studenten oder Paare.

Lage: In der Nähe der Pillangó Straße, in einem kleinen Backsteingebäude mit ruhiger Wohnumgebung.

WARUM MAN SICH SOFORT VERLIEBT
Helle und geräumige Wohnung
2 separate Zimmer
Geräumiger 3 m² begehbarer Kleiderschrank (auch als Homeoffice nutzbar)
Separates Badezimmer und WC
Küche mit Fenster + Speisekammer
Niedrige Betriebskosten, alle Verbräuche separat gemessen

GEPFLEGTER ZUSTAND
Parkettböden und Teppiche
Frisch gestrichene Wände
Gereinigte Textilien
Möbel aus echtem Holz
Ruhige Umgebung
Kleineres Zimmer: Balkon, Fenster zur ruhigen Straße, Nordost-Ausrichtung
Größeres Zimmer: ruhiger Blick auf grüne Bäume, Südwest-Ausrichtung
Freundliche und ruhige Hausgemeinschaft

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
VERKEHR
U-Bahn: 7 Minuten
Trolleybus und Bus: 5 Minuten
Örs vezér tere: 10 Minuten
Keleti Bahnhof: 15 Minuten
Astoria: 20 Minuten
Astoria mit Nachtbus: 15 Minuten

SPORT UND FREIZEIT
Laufstrecke, Tennisplatz, Basketballplatz und Hundewiese befinden sich im Pillangó Park, nur 5 Gehminuten entfernt

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Discounter: 1 Minute entfernt, Supermarkt: 5 Minuten entfernt
Einkaufszentrum Árkád, TESCO, IKEA, OBI, CBA (alle innerhalb von 10 Minuten)
Lidl: ca. 15 Minuten

Die Wohnung kann teilweise oder vollständig möbliert gemietet werden (Details per privater Nachricht).

AUSSTATTUNG
Kühlschrank
Mikrowelle
Staubsauger
Waschmaschine

HAUSTIERFREUNDLICH

MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: 200.000 HUF
Kaution: 2 Monatsmieten
Sommernebenkosten: ca. 35.000 HUF/Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Internet)
Winternebenkosten: ca. 55.000 HUF/Monat (inkl. Betriebskosten und Gas-Konvektorheizung)

VERTRAG

Die Wohnung wird mit einem notariell beglaubigten Mietvertrag vermietet.

BEWERBUNG

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind und Referenzen vorweisen können (von einem früheren Vermieter, aktuellen Arbeitgeber oder bei Studierenden von einem Elternteil), freue ich mich über Ihre private Nachricht.