Diplomatische Exzellenz nahe der Französischen Schule:
U-förmige Luxusresidenz im kalifornischen Stil mit ikonischer blauer Zeder und vollendeter Granit-HandwerkskunstLage und architektonischer CharakterIn Budapests exklusivstem Grüngürtel, im elitären II/A-Bezirk (an der Grenze zwischen Budaliget und Hűvösvölgy) und in fußläufiger Nähe zur renommierten Französischen Schule (Gustave Eiffel), steht dieses in jeder Hinsicht atemberaubende, südostorientierte Luxusanwesen zum Verkauf. Die Residenz wurde von einem landesweit anerkannten, mehrfach preisgekrönten Architekten entworfen und befindet sich auf einem 1.490 m² großen, professionell angelegten Doppel-Eckgrundstück. Inspiriert von den grandiosen Dimensionen und dem Freiheitsgefühl amerikanischer Luxusvillen, umschließt die durchdachte U-Form des Gebäudes wie eine natürliche Festung den uneinsehbaren Innenhof. Im geometrischen und spirituellen Mittelpunkt dieser privaten Oase steht eine majestätische, riesige blaue Zeder. Dieses ikonische Naturelement und die Architektur des Gebäudes garantieren eine 100-prozentige, absolut uneinsehbare Privatsphäre. Damit bietet das Anwesen die perfekte Lösung als Residenz für Botschafter, multinationale Unternehmensleiter oder Familien, die maximale Intimität suchen.
Handwerkliche Perfektion und monumentale Innenräume
Beim Betreten der 872 m² großen Residenz wird die kompromisslose Ausführungsqualität sofort spürbar. Der absolute Höhepunkt der Innenarchitektur ist die seltene und äußerst kostspielige Verlegetechnik der Premium-Granitböden: Die natürliche Maserung und das Muster der Steine verlaufen ohne Unterbrechung (Bookmatching-Verfahren) durch die riesigen Räume, als wäre der gesamte Boden aus einem einzigen, monumentalen Steinblock gehauen worden. Die monumentale Deckenhöhe, die herrschaftlichen Galeriebereiche, die großflächigen Glasfronten und die dreifach verglasten Mahagoni-Hebeschiebetüren bringen das luftige Lebensgefühl exklusiver kalifornischer Anwesen direkt nach Buda.Gesellschaftliches Leben und familiäre Separation Die Logistik des Hauses auf 3 Ebenen trennt die repräsentativen Bereiche meisterhaft von der privaten Familiensphäre:
Erdgeschoss (Das Zentrum der Repräsentation):
Das riesige Wohnzimmer mit einem eleganten Granitkamin und das hohe Esszimmer mit Galerie öffnen sich direkt zur großen Gartenterrasse und zum sorgfältig gepflegten Hof um die Zeder. Eine luxuriöse Granitküche mit einer imposanten Kochinsel sichert den reibungslosen Ablauf sowohl für private Familienessen als auch für geschäftliche Empfänge mit professionellem Catering-Service. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates Arbeitszimmer und ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad.
Obergeschoss (Das private Familienparadies):
Über die herrschaftliche Treppe gelangt man in ein exklusives, zweites Wohnzimmer / Familiensalon. Von hier aus öffnen sich 3 riesige Schlafzimmer (jedes mit eigenem Luxusbad und großem, zum geschützten Garten ausgerichteten Privatbalkon) sowie die Master Suite. Diese verfügt neben Bad und Balkon über ein professionelles, separates Ankleidezimmer. Eine praktische Teeküche auf dieser Etage sorgt für diskretes Frühstücken oder späte Erfrischungen, ohne das Erdgeschoss betreten zu müssen.
Privates Wellness Resort & Spa
Das direkt vom Erdgeschoss zugängliche Indoor-Wellness-Imperium stellt mit seinen Hotel-Dimensionen den Gipfel der täglichen Regeneration dar:
Ein großer, automatischer Pool mit Gegenstromanlage (4 m x 10 m, Tiefe 1,5 m – 2 m) und integriertem, exklusivem Whirlpool.Finnische Sauna, Dampfbad, Solarium, eigene Duschen, WC und eine großzügige Ruhezone. Ein voll ausgestatteter, professioneller Fitnessraum. Dank der riesigen Glasschiebetüren lässt sich die Wellness-Ebene im Sommer mit einem Handgriff zum geschützten Garten hin öffnen, während ein privater Dachgarten über dem Pool einen absolut diskreten Ort zum Sonnenbaden bietet. Autarkie und SpitzentechnologieTrotz der beeindruckenden Größe des Hauses sorgt die neu installierte, leistungsstarke Photovoltaik- und Solarthermieanlage dafür, dass die Strom- und Warmwasserversorgung nahezu autark ist, was zu Nebenkosten nahe null führt. Für das perfekte Raumklima sorgt ein integriertes Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Der Wohnkomfort wird durch eine intelligente Automatisierung, eine eingebaute Wasserenthärtungs- und Reinigungsanlage sowie eine beheizbare Zufahrt für absolute Sicherheit im Winter komplettiert.
Logistik, Personal und Höchste SicherheitsstufeIm Untergeschoss befindet sich eine beheizte Tiefgarage für 7 Fahrzeuge, die sich ideal für die sichere Unterbringung einer wertvollen Automobilsammlung eignet. Der reibungslose Betrieb des Hauses wird durch einen separat zugänglichen, voll ausgestatteten Personalbereich (Zimmer, Bad, Miniküche) unterstützt, sodass die Privatsphäre der Familie ungestört bleibt. Für höchste Sicherheit sorgen eine aufgeschaltete, online weltweit abrufbare Videoüberwachung, Laserschranken und elektrische Metallrollläden.

Richtpreis: HUF 698 Millionen

Die Besichtigung der Immobilie ist – auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und zur Wahrung der Diskretion – nur nach vorheriger telefonischer Absprache oder E-mail.