Im 8. Bezirk, im Teil der Tolnai Lajos Straße nahe der Népszínház Straße, biete ich eine Garçonniere mit den folgenden Merkmalen zum Verkauf an:

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- Halbgeschosslage, nordwestliche Ausrichtung
- Fenster zum ruhigen Innenhof, frei von Straßenverkehr und Lärm
- Eingang über den Rundflur zugänglich
- Räume und deren Größen: Wohnzimmer (17,1 m²), Küche (9,4 m²), Badezimmer (2,8 m²), Galerie (6,3 m²), insgesamt: 29,3 m² plus Galerie (Raumhöhe: 3,4 m)
- Wohnzimmer mit Parkettboden, Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

- Die Beheizung erfolgt im Wohnzimmer über einen Gas-Konvektor
- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler im Badezimmer erzeugt
- Die Belüftung des Badezimmers erfolgt über einen Lichthof
- Niedrige Betriebskosten (im Winter bleibt die Wohnung warm, im Sommer aufgrund der Lage angenehm kühl)

LAGE

Das Wohnhaus ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Bus, Straßenbahn und U-Bahnstationen (Blaha Lujza tér sowie II. János Pál pápa tér) sind in der Nähe, ebenso der Ostbahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Umgebung gibt es kostenpflichtige Parkzonen, wo das eigene Fahrzeug abgestellt werden kann. Mit einer festen Anmeldung als Hauptwohnsitz ist auch ein vergünstigter Parkausweis erhältlich.

Soziale Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Apotheke sowie Behörden (Bezirksamt, Bankfilialen) und die für den Alltag wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, weitere Services) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Arena Mall).

WEITERE INFORMATIONEN

Das Objekt empfehle ich aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar zum Kauf oder zur Vermietung, was auch für Investoren interessant ist. Die Wohnung befindet sich im Alleinbesitz einer Privatperson und ist sofort bezugsfertig.

Besichtigen Sie die Wohnung und das Treppenhaus virtuell über den kleinen Icon auf dem Titelbild!

Für Fragen oder Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kiss Tamás László

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