Budapest XIII. kerület, Dózsa György út 126. Zu verkaufen restaurant, gasthof

In einem lebhaften, trendigen Neubaugebiet an der Ecke Dózsa György út und Szabolcs út

123 m² große 1-Zimmer-Wohnung, ehemals Restaurant.

- Zentrale Lage
- Direkt an einer Bushaltestelle
- Umgeben von Neubauten und Büros
- Fassade erneuert
- Kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich

Im Abschnitt zwischen Heldenplatz und Lehel út, in der Nähe von Városliget, Zoo und Westend, neben einem neu angelegten Wohnpark und Bürogebäuden.

Auf dem Nachbargrundstück entsteht demnächst ein Hotel- und Bürokomplex.

Die Fassadenarbeiten sind im Gange!

Zentrale Lage mit direktem Straßenzugang zur Dózsa György út, direkt an einer Straßenbahn- und Bushaltestelle. Die Metro ist nur wenige Blocks entfernt.

Geeignet für jede Art von Gewerbe, z. B.

Geschäft, Bäckerei, Schönheitssalon
Büro, Klinik
Restaurant, Pizzeria, Küche, Lieferservice
Café, Kneipe, Gaststätte, Bierhalle
Unterkunft, Apartment
usw.

Es besteht kein Nutzungsverbot für das Haus; derzeit sind dort mehrere Geschäfte und Restaurants ansässig.

Es war während der Covid-Pandemie geschlossen und muss daher renoviert werden. Die Grundausstattung ist jedoch gut:

Drehstromanschluss (Industrie), Nachtstrom, Gas, Wasser, Abwasser
Küche, Bar, Herren-, Damen- und Personaltoilette, Umkleideraum, Büro
Lüftungsanlage, Zentralheizung, Klimaanlage, normale und Stimmungsbeleuchtung, Feuermelder, Notausgangsbeleuchtung usw.

Das Haus ist sonnig und hell, da es an einer breiten Straße liegt und somit keine Schatten wirft. Die fünf großen Fenster bieten zudem eine hervorragende Werbefläche, da das Gebäude stark frequentiert ist und direkt auf die Dózsa György út blickt.

Sofort bezugsfertig!

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