Ich biete in Újlipótváros eine 42 m² große, gut erhaltene Wohnung in Ziegelbauweise zur Miete an, die mit ihrer praktischen Raumaufteilung und angenehmen Größe ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer und 1 halben Zimmer; dank der Südwest-Ausrichtung ist sie hell, und der 4 m² große Balkon ist eine angenehme Ergänzung für den Alltag.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit Geräten ausgestattet, sodass sie kurzfristig bezogen werden kann. Die Heizung ist eine zentrale Hausheizung mit individueller Verbrauchsmessung, außerdem sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer befindet sich in einem separaten Raum, die Aufteilung ist gut nutzbar und die Räume sind ausgewogen.

Das Gebäude wurde 2005 errichtet, verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum, was in diesem Stadtteil ein besonderer Vorteil ist. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

Wenn du eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon in einem der lebenswertesten Teile des 13. Bezirks suchst, lohnt es sich, diese Immobilie anzusehen.

Die besondere Atmosphäre von Újlipótváros entsteht durch die Nähe zur Donau und die dichte, aber dennoch menschenmaßstäbliche Bebauung. In der Umgebung gibt es viele kleine Cafés, Bäckereien und Straßenterrassen, die besonders rund um die Pozsonyi út prägend sind.

Für Einkäufe und Erledigungen stehen mehrere größere Anlaufpunkte zur Verfügung, zum Beispiel das nahegelegene Einkaufszentrum Westend, aber auch entlang der Váci út findet man zahlreiche Bürogebäude und Dienstleistungen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere kleinere Lebensmittelgeschäfte und spezialisierte Läden.

Verkehrstechnisch ist die Gegend gut angebunden: Die Straßenbahnlinien 4 und 6, die U-Bahn M3 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe erreichbar, sodass das Stadtzentrum und andere Bezirke schnell zu erreichen sind.

Das Donauufer ist nur wenige Gehminuten entfernt; die Nähe zum Ufer und zur Margareteninsel bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.