Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen jeden Tag eine wunderschöne Aussicht, helle Räume und eine ruhige Wohnumgebung bietet, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen!
In Szekszárd, im beliebten Wohngebiet Tartsay, biete ich zum Verkauf eine 2005 mit Aufstockung errichtete, 53 m² große, hervorragend erhaltene Wohnung an, die sich im 4. Stock eines 4-stöckigen, wärmegedämmten Mehrfamilienhauses befindet – als letzte Wohnung im Treppenhaus. Diese besonders günstige Lage bedeutet keinen Durchgangsverkehr vor der Wohnung, was im Alltag eine ruhigere, friedlichere Umgebung und mehr Privatsphäre gewährleistet.
Die Immobilie ist kein Dachgeschossausbau, sondern eine vollwertige Wohnung mit normaler Raumhöhe, wodurch die Räume großzügig, komfortabel und gut möblierbar sind. Die Wohnung ist aus Ytong-Ziegeln gebaut und verfügt über eine Außendämmung, was zu sehr günstigen Unterhaltskosten beiträgt.
Die Räume der Wohnung bestehen aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem separat begehbaren Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Dank großer Fensterflächen und günstiger Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell, und von der oberen Etage eröffnet sich ein herrlicher, einzigartiger Panoramablick.
Für Komfort sorgt eine individuelle Zentralheizung mit Gastherme und Radiatoren, außerdem steht eine Kühl- und Heizklimaanlage zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen gewährleistet. Die Wohnung ist mit wärmegedämmten Kunststofffenstern, neuwertiger Wasser- und Elektrikinstallation, gut erhaltenen Kalt- und Warmbodenbelägen, einer Alarmanlage, einem Kohlenmonoxidmelder sowie einem gedämmten Dach ausgestattet – all das sorgt für Komfort und Sicherheit.
Vor dem Mehrfamilienhaus gibt es im Schatten alter Bäume zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten, sodass das Parken zu jeder Tageszeit bequem möglich ist.
Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten sind alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Alltagsleben erreichbar – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, das Wissenszentrum, Apotheken, Arztpraxen, das Krankenhaus und auch der Strand befinden sich in der Nähe.
Die Unterhaltungskosten der Wohnung sind äußerst wirtschaftlich, denn die Gemeinschaftskosten betragen nur 7.500 Ft pro Monat, zudem sind die Nebenkosten sehr günstig, was die Wohnung auch langfristig zu einer preiswerten Wahl macht.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig, was sie auch für einen schnellen Umzug ideal macht. Zur Finanzierung stehen CSOK+ sowie ein 3%-iger Otthon Start Kredit zur Verfügung, bei dem unser Büro Ihnen gerne mit umfassender Beratung und Unterstützung zur Seite steht.
Preis: 38 Mio. Ft
Wenn Sie eine helle, ruhige Wohnung mit ausgezeichneter Lage und geringen Unterhaltskosten in einem der beliebtesten Stadtteile von Szekszárd suchen, dann könnte diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie sein.
Die Wohnung kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und vereinbaren Sie einen Termin – vielleicht wird dies Ihr neues Zuhause!